Provozování servisovaných apartmánů v Praze
-min.jpg)
-min.jpg)
-min.jpg)
-min.jpg)
Včasný pronájem - příležitost podílet se na nadcházejícím projektu pronájmu pod značkou Honest Ricany.
Tento projekt přejde z fáze vývoje do fáze pronájmu 3 měsíce po investici.
Minimální doba trvání projektu je 12 měsíců.
Představujeme projekt flagman společnosti Vihorev Group, Honest Ricany.
Úvěr bude poskytnut na refinancování vlastního kapitálu.
V současné době je projekt v závěrečné fázi výstavby a brzy se přejde k dokončení interiéru.
Projekt bude fungovat jako služební byty pod správou společnosti Vihore Group. Plánované datum otevření je polovina roku 2024.
Po dobu prvních tří měsíců funguje investice podobně jako standardní investice do rozvoje (Bullet), kdy se úrok navyšuje a je vyplacen na konci období spolu s jistinou. Charakteristickým rysem této investice je však zaručené umístění v budoucích nájemních příležitostech.
Investiční proces je následující:
Investoři přidělují prostředky do fáze včasného pronájmu.
Jakmile investujete, začnou se vám připisovat úroky.
Po třech měsících investoři obdrží své akumulované úroky, stejně jako u standardní investice do vývoje (Bullet).
Částka jistiny je poté reinvestována do nového projektu Pronájem. Tento projekt má minimální dobu trvání 12 měsíců, nabízí roční úrokovou sazbu 10 % a maximální dobu trvání 60 měsíců.
U dalších pronájmů budou platby úroků rozdělovány měsíčně.
Tato investiční příležitost představuje možnost podílet se na nemovitosti, která je schopna generovat krátkodobé, střednědobé a dlouhodobé příjmy z pronájmu a nabízí očekávaný výnos 10,00 % ročně. Jedná se o doplněk ke stávajícímu bankovnímu úvěru za účelem refinancování vlastních prostředků dlužníka.
Celková minimální doba trvání projektu je 12 měsíců, který se skládá z kombinace 3 měsíců (současný projekt) a 9 měsíců (budoucí pronájem).
Objekt s názvem Honest Říčany se nachází v Říčanech, okrajové části Prahy, která je s městem spojena přímou dálnicí. Projekt zahrnuje kompletní revitalizaci a rozšíření objektu v Říčanech.
Po dokončení bude budova ztělesňovat koncept kombinující práci a bydlení, který nabídne moderní bydlení v apartmánech se službami a coworkingové prostory.
Termín pro získání finančních prostředků na projekt je 15.05.2024
Tuto příležitost zavádíme v reakci na vysokou poptávku po nájemních projektech mezi našimi investory. Vzhledem k tomu, že skupina Vihorev Group plánuje spustit tento projekt za 3 měsíce, rozhodli jsme se nabídnout tuto možnost včasné investice. Pokud investujete nyní, obdržíte po uplynutí této doby úroky za první 3 měsíce v jedné platbě a budete nadále získávat úroky prostřednictvím projektu Honest Ricany Rental.
Nejdůležitější informace:
Vývoj sAutomatické investice do pronájmu
První splátka úroků za 3 měsíce, následovaná měsíčními splátkami
Žádný minimální cíl
Časové rozlišení začíná od data investice
Představujeme "Honest Ricany" od Vihorev Group, průkopnický koncept Live & Work, který odpovídá světovým trendům "subscription economy" a životního stylu "hustle-free". 14podlažní budova se nachází na klidném předměstí Prahy a nabízí pohodlí i modernost.
Obyvatelé Honest Ricany se nacházejí na vynikajícím místě, které zajišťuje bezproblémové dojíždění do centra Prahy, ať už veřejnou dopravou nebo autem. Budova je rozdělena na dvě základní části: rezidenční byty a moderní coworkingové centrum, které plynule propojuje paradigma bydlení a práce.
Apartmány: Honest Ricany se rozprostírá od 2. do 14. patra a nabízí 140 apartmánů s obsluhou, včetně typů 1KK, 2KK a exkluzivních apartmánů penthouse. Většina těchto apartmánů nabízí rozsáhlý výhled na malebnou krajinu již od 2. patra. Každý apartmán je navržen pro maximální pohodlí a je vybaven základními domácími spotřebiči. Obyvatelé mohou využívat 24hodinovou službu concierge, vyhrazené parkoviště pro vozidla i jízdní kola, bezplatné připojení k internetu a uživatelsky přívětivou mobilní aplikaci pro aktualizace a požadavky na služby v reálném čase.
Pracovní prostor: Pracovní prostory, které se rozkládají na třech podlažích, jsou všestranným centrem přizpůsobeným dnešním profesionálům. Zahrnují hot desks, soukromé kanceláře, zasedací místnosti a rozsáhlé konferenční prostory pro větší setkání. Jsou vybaveny nejmodernějšími technologiemi a zařízením pro práci i volný čas a slibují optimální pracovní prostředí.
Udržitelnost je v centru Honest Ricany. Komplex je postaven s využitím nejnovějších energeticky úsporných technologií a materiálů šetrných k životnímu prostředí a má také zelené střechy, což podtrhuje náš závazek k ekologické odpovědnosti.
Více informací naleznete na našich oficiálních webových stránkách: honestricany.cz. Vyzkoušejte s námi moderní, udržitelný a integrovaný životní styl v Honest Ricany.
Produkt | Včasný pronájem |
Účel půjčky | Úvěr na refinancování vlastního kapitálu |
Umístění financovaného projektu | ČERNOKOSTELECKÁ 1623/14 RICANY |
Dlužník | Vihorev Investments SE |
Hodnota zajištění | 28.000.000 EUR |
Seniorská půjčka | 13.600 000 EUR |
Půjčka Fintown | 5 000 000 EUR |
Vlastní kapitál dlužníka | 5 600 000 EUR |
Výplata úroků | Měsíční výplata od 3. měsíce |
Počátek připsání úroků | Od data investice |
Maximální doba trvání projektu | 60 měsíců |
Projekt Honest Říčany je rezidenční nájemní projekt, který je v současné době ve výstavbě a nachází se v Říčanech na předměstí Prahy.
Čtrnáctipatrový bytový dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí a rozšířením.
V současné době je projekt v závěrečné fázi vývoje.
Základní informace o projektu
Celkový počet bytů | 140 |
Celková výměra pronajaté plochy, m2 | 7,025 |
Průměrná plocha pronajaté jednotky, m2 | 35 |
Pronájmy pro Honest Ricany bude spravovat provozní společnost Vihorev Management Company s.r.o.
Spuštění pronájmu bytů je naplánováno na polovinu roku 2024 a dostupnost bude vysílána přes různé platformy, včetně Booking.com, Airbnb, Expedia a Flatio.
Vzhledem k výhodné poloze a vynikajícím životním podmínkám v kombinaci s konceptem work & live se očekává, že obsazenost nemovitosti bude přesahovat 90 %.
Bez provizeza používání platformy Fintown.
Žádné skryté poplatkypro ukončení kdykoli po uplynutí min. doby trvání projektu.
Pro zobrazení všech podrobností se zaregistrujte nebo přihlaste
Přihlášení / registrace