Pozemky
hypotéka 1. stupně - nejvyšší úroveň zabezpečení vaší investice
Nejvyšší priorita při splácení- Investoři s hypotékou 1. pořadí jsou v případě likvidace vyplaceni jako první.
Nižší riziko- Zajištěno nemovitostí, což snižuje finanční riziko.
Právní ochrana- Oficiálně zapsané v majetkových knihách, což zajišťuje vymahatelnost práv.
Stabilní výnosy- Poskytuje bezpečný způsob, jak získat pasivní příjem s předvídatelným úrokem.
Souhrn
PředstavujemeKolovraty Rezidenční, obytný pozemek společnostiVihorev Group v pražské čtvrti Kolovraty.
Tento projekt je zajištěnhypotéka 1. stupně, přičemž získaný pozemek slouží jako zástava.
Tento projekt je strukturován jakoVývojpříležitost se zaměřením nazískávání, povolování a další prodej pozemkůza zvýšenou tržní hodnotu.
V současné době probíhá povolovací fáze, prodej bude zahájen na jaře 2025 a dokončení je plánováno naSrpen 2026.
Určeno k prodeji, ne k pronájmu, projekt je určen pro zájemce o bydlení, kteří hledají prostorné obytné parcely v dobře propojeném, ale klidném příměstském prostředí.
Investiční příležitost:výstavba pozemků s očekávaným výnosem 13 % ročně po dobu 18 měsíců.
Výhodná poloha:kolovraty jsou vyhledávanou pražskou čtvrtí, která nabízí výborné dopravní spojení, moderní infrastrukturu a klidné prostředí pro život.
Velmi žádané obytné pozemky:projekt se skládá z 18 plně obsloužených pozemků o rozloze 356 až 550 m², které jsou ideální pro výstavbu rodinných domů o rozloze 150 m² s vlastním dvorem.
Komplexní infrastruktura: Součástí zástavby jsou rozvody elektřiny, vody, plynu, dešťové kanalizace, vysokorychlostního internetu, veřejného osvětlení a udržitelného hospodaření s vodou.
Odvolání na trhu:Pozemky jsou určeny širokému spektru zájemců o bydlení, od mladých rodin až po ty, kteří hledají moderní příměstské bydlení se snadnou dostupností do centra Prahy.
Bezpečnost investorů:projekt je podpořen zvláštní smlouvou s městskou částí Kolovraty, která zajišťuje hladký průběh povolovacích a rozvojových procesů.
Představujeme Development, náš produkt, který zajišťuje a zvyšuje váš příjem z investovaných prostředků.
Investujete do společnosti s prokazatelnou historií úspěšně dokončených projektů v Praze.
Na konci doby trvání projektu obdržíte splátku úroků i jistiny.
Časové rozlišení se počítá denně, počínaje datem investice.
Tento promyšlený projekt představuje18 obytných parcelv pražské čtvrti Kolovraty. Tyto pozemky, které kombinují moderní infrastrukturu s přírodním prostředím, se pohybují od356 až 550 m²,nabízí ideální prostor pro stavbu domu snů. Jen25 minut vlakem od centra Prahy,kolovraty poskytují klidné útočiště a přitom mají bezproblémový přístup k pulzujícímu životu města.
Klíčové prvky.
Infrastruktura:
Každý pozemek má kompletní servis a je napojen na základní inženýrské sítě, včetně elektřiny, vody, plynu, dešťové kanalizace a vysokorychlostního internetu. Součástí projektu je také veřejné osvětlení, vyhrazená místa pro kontejnery na odpad a retenční nádrž pro udržitelné hospodaření s vodou.
Obytné zóny:
Pozemky jsou určeny k bydlení a umožňují stavbu prostorných domů o průměrné rozloze 150 m². Podporu budoucího rozvoje zajišťuje zvláštní dohoda s městskou částí Kolovraty.
Přírodní a městská integrace:
V Kolovratech se snoubí příměstský klid s městským komfortem. Poloha v blízkosti Říčan a Uhříněvsi zajišťuje snadnou dostupnost škol, sportovních zařízení a rekreačních prostor.
Produkt | Vývoj |
Účel půjčky | Získávání pozemků |
Umístění financovaného projektu | Kolovraty, Praha |
Dlužník | Vihorev Investments SE |
Hodnota projektu | 4 622 000 EUR |
Náklady na projekt | 3 864 000 EUR |
Půjčka Fintown | 1 852 000 EUR |
Vlastní kapitál | 2 012 000 EUR |
Počátek připsání úroků | Od data investice |
Minimální investice | 100 EUR |
Výplata úroků | Automaticky po uplynutí doby trvání projektu |
Termín projektu | 18 měsíců |
Kolovraty jsou živou rezidenční čtvrtí, která dokonale kombinuje moderní pohodlí s klidem přírody.V této čtvrti je snadný přístup k základním vzdělávacím a komunálním službám, včetně mateřské a základní školy, místní pošty a policejní stanice, což jejím obyvatelům zajišťuje pohodlné a bezpečné životní prostředí.
Pro ty, kteří hledají aktivní životní styl, nabízí Kolovraty vynikající možnosti rekreace díky místnímu fotbalovému klubu, tenisovým kurtům a okouzlujícímu koupališti, což je ideální volba pro rodiny i jednotlivce.
Další zajímavostí Kolovraty je dopravní spojení: pravidelné vlakové spoje plynule spojují tuto oblast s hlavními pražskými stanicemi a 30 minut jízdy autem se snadno dostanete do centra Prahy.
Obyvatelé Kolovrat si užívají jedinečnou kombinaci klidného předměstského bydlení se všemi výhodami nedalekého městského pohodlí, které vytváří harmonickou směs klidného útočiště a živého města.
Tento projekt je strategicky navržen pro další prodej po dokončení. Nachází se ve velmi vyhledávané čtvrti Kolovraty a nabízí plně obsloužené pozemky s vynikajícím dopravním spojením do Prahy, kde se dokonale snoubí prvotřídní poloha, moderní infrastruktura a dobře naplánovaný městský rozvoj.
Projekt se řídí jasným investičním modelem: získání pozemků, zajištění stavebního povolení a další prodej za vyšší tržní hodnotu. Vzhledem k vysoké poptávce po rezidenčních pozemcích na pražských předměstích představují tyto dobře dimenzované parcely ideální základ pro domy s vlastním dvorem, které uspokojí širokou škálu kupujících. Díky strategickému přístupu a hlubokému přehledu o trhu se skupina Vihorev Group zavázala zajistit investorům hladký a ziskový odchod po dokončení projektu.
Bez provizeza používání platformy Fintown.
Žádné skryté poplatky.
Pro zobrazení všech podrobností se zaregistrujte nebo přihlaste
Přihlášení / registrace