Galerie
Výkonný souhrn
Představujeme Park Vista, nový projekt rezidenčních vil od Vihorev Group na pražské Zbraslavi.
Projekt je zahájen v rámci produktu Development, který nabízí úvěr na výstavbu.
V současné době je ve fázi demolice a výstavby, přičemždokončení je plánováno na září 2026.
Park Vista jeurčeno k prodeji, ne k pronájmu, s jednotkami určenými pro kupující, kteří hledají špičkové obytné prostory.
Prodejní proces bude řídit interní prodejní tým a partnerská síť společnosti Vihorev Group.
Projekt souhrn
Investiční příležitost v oblasti developmentu s očekávaným výnosem ve výši13 % ročně po dobu 18 měsícůtermín.
Park Vista se nachází na Zbraslavi, malebné a dobře dostupné pražské čtvrti známé svou rezidenční atraktivitou a přírodním prostředím.
Projekt nabízí6 luxusních apartmánůs přímým přístupem do parku, prvotřídními materiály a udržitelnými prvky, které oslovují moderní, ekologicky smýšlející kupující.
Tato příležitost je zajištěna firemní zárukou, která investorům poskytuje dodatečnou jistotu.
Vývoj produktů**
Představujeme Development, náš produkt, který zajišťuje a zvyšuje váš příjem z investovaných prostředků.
Investujete do nemovitosti, která mávšechna potřebná povolení a je vyvinuta společností s prokazatelnou historiíúspěšně dokončených projektů v Praze.
Na konci doby trvání projektu obdržíte splátku úroků i jistiny.
Časové rozlišení se počítá denně, počínaje datem investice.
Projekt popis
Tento urbanistický návrh počítá s novou obytnou vilovou zástavbou se 6 bytovými jednotkami, která se plynule začlení do okolních rodinných domů. Stavba se skládá z odlišných objemových bloků naskládaných na sebe, které vytvářejí harmonický a zároveň dynamický architektonický profil.
Mezi klíčové prvky patří:
Architektonické uspořádání:budova má společný suterén pro technické zázemí a parkování. Nad ním přechází menší přízemní objem do dvou podobně velkých hmot ve 2. a 3. patře, které kopírují výšku a měřítko okolních obytných budov.
Vnější připojení:Každý apartmán je přímo propojen s venkovním prostředím a má soukromé venkovní prostory včetně zahrad, teras a lodžií. Rozsáhlé prosklení umožňuje přirozené osvětlení po celý rok a v létě obytné prostory přirozeně přesahují do venkovních lodžií, čímž vytvářejí plynulý interiér a exteriér.
Vysoká životní úroveň:tento projekt klade důraz na soukromí a exkluzivitu. Prvotřídní materiály, velkorysá výška stropů a soukromý výtah přímo do bytů podtrhují luxusní prostředí.
Tento projekt promyšleně maximalizuje své přírodní prostředí a spojuje sofistikovaný design s funkčním venkovním propojením.
Popis investičního produktu
Produkt | Vývoj |
Účel půjčky | Rozvojové financování |
Umístění financovaného projektu | Zbraslav, Praha |
Dlužník | Vihorev Investments SE |
Hodnota projektu | 7 570 000 EUR |
Náklady na projekt | 6 100 000 EUR |
Seniorská půjčka | 3 136 000 EUR |
Půjčka Fintown | 2 064 000 EUR |
Vlastní kapitál dlužníka | 900 000 EUR |
Počátek připsání úroků | Automaticky po uplynutí doby trvání projektu |
Minimální investice | 100 EUR |
Výplata úroků | Po minimální lhůtě |
Termín projektu | 18 měsíců |
Informace o projektu**
Tato exkluzivní a architektonicky jedinečná rezidenční vila nabízí 6 prostorných jednotek o celkové rozloze 1 193 m2, které jsou navrženy tak, aby poskytovaly moderní, energeticky úsporné a luxusní bydlení.
Základní přehled
6 apartmánů:pečlivě vytvořené obytné prostory, které upřednostňují soukromí, pohodlí a vysoký standard designu.
15 parkovacích míst:dostatek parkovacích míst pro obyvatele a hosty s důrazem na pohodlí a dostupnost.
7 sklepních skladů:soukromé skladovací jednotky pro každý apartmán, které nabízejí další prostor pro bezpečné skladování.
172.3 m² prostorných lodžií:velkorysé lodžie rozšiřují obytné prostory venku, což je ideální pro relaxaci a výhled na krajinu.
889 m² zahrad a teras:Soukromé a společné venkovní prostory, které harmonicky ladí s okolní zelení a umožňují obyvatelům užívat si přírody na dosah ruky.
330 m² plně prosklených ploch:maximální prosklení v celém objektu zvyšuje přirozené světlo a vytváří otevřenou, rozlehlou atmosféru.
Přístup k výtahu:apartmány jsou přístupné výtahem, což umožňuje pohodlný a bezproblémový pohyb v budově.
Přímé připojení k parku:Obyvatelé mají přímý přístup do sousedního parku, který obohacuje přírodní prostředí a rekreační nabídku.
Nadstandardní výška stropu:velkorysá výška stropů v obytných prostorách zvyšuje pocit prostoru a luxusu.
Energeticky úsporné bydlení:Je navržen s ohledem na životní prostředí (geotermální vrty), aby se snížila spotřeba energie a podpořila udržitelnost.
Recyklace dešťové vody:Systém recyklace dešťové vody pro udržitelné využívání vody, který podporuje ekologický design nemovitosti.
Elektromobilita:Vybavení pro elektromobilitu, které podporuje nabíjení elektromobilů a odpovídá potřebám moderní dopravy a cílům udržitelnosti.
Chytrá domácnost:Chytré ovládání a správa domácností pomocí systému Loxone se vzdáleným přístupem.
Tento projekt je kombinací luxusu, pohodlí a odpovědnosti k životnímu prostředí a nabízí skutečně výjimečný zážitek z bydlení.
Fáze výstavby/výstavby
Fáze demolice (prosinec 2024 - březen 2025)
Tato část realizace zahrnuje odstranění stávajícího objektu na pozemku a jeho přípravu pro zahájení následné etapy. Během realizace minimalizujeme negativní dopady na okolní prostředí a veškeré materiály likvidujeme v souladu s požadavky na ochranu životního prostředí, včetně případné recyklace.
Fáze výstavby (duben 2025 - září 2026)
Stavební fáze projektu zahrnuje kompletní výstavbu projektu od základových prací, hrubé monolitické stavby, fasády včetně prosklených stěn, vybavení moderními technologiemi až po dokončovací práce na interiérech budovy a jednotek tak, aby byly připraveny pro budoucí uživatele a ti měli možnost si je vybavit podle svých představ - fit out.
Přehled obchodních vyhlídek
Tato nemovitost je cíleně připravena k prodeji po dokončení a nabízí investorům zajímavou příležitost zaměřenou spíše na tvorbu hodnoty než na příjmy z pronájmu. Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční oblasti a díky vysoce kvalitní konstrukci a designu je navržena tak, aby oslovila kupující, kteří hledají prémiové bydlení.
Vlastní prodejní a vývojový tým skupiny Vihorev Group spolu s rozsáhlou sítí důvěryhodných partnerů bude realizovat komplexní prodejní strategii, která zajistí, že se každá jednotka dostane na trh efektivně.
Díky soustředěnému přístupu a rozsáhlým znalostem trhu se Vihorev Group snaží usnadnit hladký a včasný proces prodeje a zajistit investorům ziskový a dobře provedený odchod po dokončení projektu.
Úroky a náklady pro investory společnosti Fintown
Bez provizeza používání platformy Fintown.
Žádné skryté poplatky.
