Osiedle - Ricany - LOT 13

Obsługa apartamentów z obsługą w Pradze

Interest
14 % p.a.
Min. investment
1 EUR
Status
Active
Investment goal 150 000 EUR
Invested 120 209 EUR
80% Filled 29 791 EUR left
Osiedle - Ricany - LOT 13 Osiedle - Ricany - LOT 13

Informacje inwestycyjne

  • Termin 12 miesięcy
  • Wartość zabezpieczenia 27.500.000 EUR
  • LTV 76%
  • Lokalizacja ČERNOKOSTELECKÁ 1623/14 ŘÍČANY, CZ
  • Deweloper Grupa Vihorev
  • Wypłata odsetek Pocisk
  • Cel pożyczki Wyposażenie i sprzęt
  • Zabezpieczenie Gwarancja korporacyjna
  • Faza projektu W budownictwie
  • Materiały wizualne Budowa na żywo

Project capital structure

Kapitał własny 6 000 000 EUR
Pożyczka Fintown 150 000 EUR
97.6%
2.4%

Galeria

Podsumowanie

  • Przedstawiamy projekt flagman autorstwa Vihorev Group,Uczciwy Ricany.

  • Projekt zostanie opublikowany pod adresemRozwójprodukt.

  • Pożyczka zostanie udzielona naWyposażenie i sprzęt(zakup mebli i wyposażenia dla całego kompleksu).

  • Obecnie projekt znajduje się w końcowej fazie budowy i wkrótce przejdzie do wykończenia wnętrz.

  • Projekt będzie działał jako apartamenty usługowe pod zarządem Vihore Group.Planowana data otwarcia to połowa 2024 roku.

Wizualne materiały

Wczesne naliczanie

Odsetki zaczną być naliczane od dnia inwestycji, niezależnie od aktualnej kwoty zebranej na projekt!

Podsumowanie projektu**

  • Możliwość inwestycji w rozwój nieruchomości, z oczekiwanym zwrotem w wysokości14.00% rocznie.

  • Deweloper wprowadził możliwość Early Bird, aby zainwestować w przyszłą nieruchomość na wynajem na platformie Fintown, mając na celu zabezpieczenie kredytu na wykończenie i wyposażenie.

  • Nieruchomość o nazwie Honest Ricany znajduje się w mieście Ricany, na przedmieściach Pragi, połączonych bezpośrednio z miastem autostradą. Projekt obejmuje całkowitą rewitalizację i rozbudowę budynku w mieście Ricany.

  • Po ukończeniu, budynek będzie ucieleśnieniem połączonej koncepcji pracy i życia, oferując nowoczesne apartamenty z obsługą i przestrzenie coworkingowe.

  • Termin zbierania funduszy na projekt upływa 29.02.2024 r

Rozwój produktu

Przedstawiamy Development, nasz nowy produkt, który zabezpiecza i zwiększa dochody z zainwestowanych środków.

  • Inwestujesz w końcowy etap rozwoju, bez ryzyka, że budynek nie zostanie ukończony

  • Po zakończeniu projektu budowlanego będzie generować przychody jako wynajem serwisowanych apartamentów.

Dzięki rozwojowi możesz uzyskać możliwość inwestowania w przyszłe dochodowe i popytowe nieruchomości bez prowizji lub ukrytych opłat.

Opis projektu**

Przedstawiamy "Honest Ricany" autorstwa Vihorev Group, pionierską koncepcję Live & Work, która wpisuje się w globalne trendy "ekonomii subskrypcyjnej" i "wolnego od zgiełku" stylu życia. Położony na spokojnych przedmieściach Pragi, ten 14-piętrowy budynek oferuje zarówno wygodę, jak i nowoczesność.

Mieszkańcy Honest Ricany znajdą się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej łatwe dojazdy do centrum Pragi, zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. Budynek jest podzielony na dwa główne elementy: apartamenty mieszkalne i najnowocześniejsze centrum coworkingowe, płynnie integrując paradygmat życia i pracy.

Apartamenty:
Rozciągający się od 2. do 14. piętra Honest Ricany oferuje 140 apartamentów z obsługą, w tym apartamenty typu 1KK, 2KK i ekskluzywne apartamenty typu penthouse. Większość z tych apartamentów oferuje rozległe widoki na malowniczą okolicę, zaczynając od 2. piętra. Zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie, każdy apartament jest wyposażony w niezbędny sprzęt AGD. Mieszkańcy skorzystają z 24-godzinnej usługi konsjerża, dedykowanego parkingu zarówno dla samochodów, jak i rowerów, bezpłatnego dostępu do Internetu oraz przyjaznej dla użytkownika aplikacji mobilnej do aktualizacji w czasie rzeczywistym i zgłoszeń serwisowych.

Obszar roboczy:
Przestrzeń do pracy, rozmieszczona na trzech piętrach, to wszechstronne centrum dostosowane do potrzeb współczesnych profesjonalistów. Obejmuje hot deski, prywatne biura, sale konferencyjne i rozległe obszary konferencyjne na większe spotkania. Wyposażony w najnowocześniejszą technologię i udogodnienia zarówno do pracy, jak i wypoczynku, zapewnia optymalne środowisko pracy.

Zrównoważony rozwój jest sercem Honest Ricany. Zbudowany przy użyciu najnowszych energooszczędnych technologii i przyjaznych dla środowiska materiałów, kompleks posiada również zielone dachy, podkreślając nasze zaangażowanie w odpowiedzialność ekologiczną.

Aby uzyskać więcej informacji, odwiedź naszą oficjalną stronę internetową:honestricany.czdołącz do nas, aby doświadczyć nowoczesnego, zrównoważonego i zintegrowanego stylu życia w Honest Ricany.


Opis produktu inwestycyjnego

Produkt

Rozwój

Cel pożyczki

Wyposażenie i sprzęt

Lokalizacja finansowanego projektu

CERNOKOSTELECKA 1623/14 RICANY

Pożyczkobiorca

Vihorev Investments SE

Wartość zabezpieczenia

27.500.000 EUR

Pożyczka uprzywilejowana

10.000.000 EUR

Pożyczka Fintown

2.000.000 EUR

Kapitał własny pożyczkobiorcy

6.000.000 EUR

Początek naliczania odsetek

Od daty inwestycji

Informacje o projekcie

  • Projekt Honest Ricany to inwestycja mieszkaniowa na wynajem znajdująca się obecnie w budowie, zlokalizowana w Ricany, na przedmieściach Pragi.

  • 14-piętrowy apartamentowiec przeszedł kompleksową renowację i rozbudowę.

  • Obecnie projekt znajduje się w końcowej fazie rozwoju.

Podstawowe informacje o projekcie

Całkowita liczba apartamentów

140

Całkowita wielkość wynajmowanej powierzchni, m2

7,025

Średnia powierzchnia wynajmowanego lokalu, m2

35

Fazy zbierania funduszy

  • Faza 1, wyposażenie i sprzęt - 2 000 000 euro

    Vihorev planuje wykorzystać fundusze na realizację konkretnych zadań, zakup niezbędnego sprzętu AGD i wyposażenia oraz wyposażenie mieszkań i miejsca pracy.

  • Faza 2, refinansowanie kapitału - 3 000 000 euro

    Środki zostaną przeznaczone na refinansowanie kapitału na dalsze działania inwestycyjne Grupy Vihorev.

    Każda faza zostanie podzielona na działki i opublikowana jako oddzielne projekty na platformie Fintown.

Przegląd Perspektyw komercyjnych

  • Wynajem Honest Ricany będzie zarządzany przez spółkę operacyjną Vihorev Management Company s.r.o.

  • Uruchomienie wynajmu apartamentów planowane jest na połowę 2024 roku, a dostępność będzie transmitowana na różnych platformach, w tym Booking.com, Airbnb, Expedia i Flatio.

  • Biorąc pod uwagę dogodną lokalizację i doskonałe warunki mieszkaniowe, w połączeniu z koncepcją "pracuj i mieszkaj", oczekuje się, że nieruchomość utrzyma wskaźnik obłożenia na poziomie ponad 90%.

Oprocentowanie i koszty dla inwestorów Fintown

  • Bez prowizjiza korzystanie z platformy Fintown.

  • Brak ukrytych opłatza wyjście w dowolnym momencie po min. okresie trwania projektu.

  • Zainteresowanie inwestorów Fintown jest następujące14.0% rocznie.

Please register or log in to see full details

Login / Register