Wohneinheiten
Wir stellen vorDer ehrliche Michle,ein Wohnprojekt der Vihorev-Gruppe.
Das Projekt wird im Rahmen desEntwicklung Investitionsprodukt.
Ursprünglich war das Anwesen alsprojekt für Serviced Apartments zur langfristigen Vermietung unter der Leitung der Vihorev-Gruppeaufgrund der derzeit günstigen Bedingungen auf dem Prager Immobilienmarkt erwägt der Projektentwickler jedoch auch dieverkauf der fertiggestellten Immobilie nach Abschluss der Bauarbeiten.
Das Projekt befindet sich derzeit in einerfortgeschrittene Bauphasedie Rohbauarbeiten sind nahezu abgeschlossen, und der Beginn der Dacharbeiten ist in Kürze geplant. Nach dem derzeitigen Stand der Arbeiten wird das Projekt voraussichtlich in etwa zwei Jahren abgeschlossen seinsechs bis neun Monate.
Der Zweck des Fintown-Darlehens istrefinanzierung des bestehenden vorrangigen Darlehensdie die Fintown-Investoren wieder in den Markt bringen wirderste vorrangige Rückzahlungspositioninnerhalb der Kapitalstruktur.
Die Laufzeit der Investition beträgt12 Monate.
Investitionsmöglichkeit in einemimmobilienentwicklungsprojekt mit einer erwarteten Rendite von 10,00% pro Jahr.
Honest Michle befindet sich inPrag 4 - Michleein gut vernetztes und wachsendes Viertel, das historischen Charakter mit moderner städtischer Infrastruktur verbindet.
Das Gebiet bietet eine starke Nachfrage nach Wohnraum aufgrund von:
nähe zu Geschäftszentren
hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
entwickelte Infrastruktur und Annehmlichkeiten
eine wachsende Zahl von Fachkräften und Expatriates
Diedie maximale Projektlaufzeit beträgt 12 Monatejedoch der Entwicklerbehält sich das Recht vor, vorzeitige Rückzahlungen vorzunehmenfür Fintown-Investoren im Falle eines vorzeitigen Wohnungsverkaufs.
Wir stellen Ihnen Development vor, unser Produkt, das Ihre Erträge aus investierten Geldern sichert und erhöht.
Sie investieren in eine Immobilie, die über alle erforderlichen Genehmigungen verfügt und von einem Bauträger stammt, der nachweislich bereits erfolgreich Immobilien in Prag fertiggestellt hat.
Mit Development haben Sie die Möglichkeit, ohne Provisionen oder versteckte Gebühren in rentable und nachgefragte Immobilien zu investieren.
Honest Michle von der Vihorev-Gruppe, eine Wohnanlage im Prager Stadtteil Michle, stellt sich vor.
Michle, ein Bezirk in der pulsierenden Stadt Prag, bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die sich für den Mietwohnungsmarkt interessieren. Bekannt für seine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, bietet Michle ein einzigartiges Wohnerlebnis, das eine vielfältige Gruppe von Mietern anzieht, darunter junge Berufstätige, Familien und Expatriates.
Das Viertel verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit effizienten Straßenbahn- und Buslinien und liegt in der Nähe der wichtigsten Autobahnen, so dass es von verschiedenen Teilen der Stadt aus leicht zu erreichen ist. Außerdem befinden sich in Michle mehrere Gewerbegebiete und Büros, was die Attraktivität für Berufstätige, die einen bequemen Arbeitsweg suchen, noch erhöht.
Das Angebot in Michle ist reichhaltig und vielfältig, darunter Einkaufszentren, Boutiquen, Parks und Freizeiteinrichtungen, die den Lifestyle-Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Gegend verfügt auch über angesehene Schulen und Gesundheitseinrichtungen, was sie für Familien noch attraktiver macht.
Honest Michle ist ein brandneues Objekt mit 32 modern gestalteten und ausgestatteten Wohnungen, die den Mietern einen hohen Wohnkomfort bieten.
Produkt | Entwicklung |
Zweck des Darlehens | Senior Loan Refinanzierung |
Standort | Michle, Prag 4 |
Darlehensnehmer | Vihorev Investitionen SE |
Projektwert | 6.600.000 EUR |
Fintown-Kredit | 1.300.000 EUR |
Eigene Mittel | 6.600.000 EUR |
Mindestinvestition | 100 EUR |
Zins- und Tilgungszahlungen | Am Ende der Amtszeit |
Beginn der Zinsabgrenzung | Ab dem Datum der Investition |
Grundlegende Informationen zum Projekt
Gesamtzahl der Wohnungen | 32 |
Gesamtbetrag der gemieteten Fläche, m2 | 1,473 |
Durchschnittliche Fläche einer gemieteten Einheit, m2 | 35 |
Provisionsfreifür die Nutzung der Fintown-Plattform.
Keine versteckten Gebühren für den Ausstieg nach der Mindestlaufzeit.während des Projekts.
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