Exploitation d'appartements avec services à Prague
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Présentation du projet flagman par le groupe Vihorev,L'honnêteté ricaine.
Le projet sera publié sous la rubriqueDéveloppementproduit.
Un prêt sera accordé pourAménagement et équipement(achat de mobilier et d'équipements pour l'ensemble du complexe).
Actuellement, le projet en est aux dernières étapes de la construction et passera bientôt aux finitions intérieures.
Le projet sera exploité en tant qu'appartements de service sous la gestion du groupe Vihore.La date d'ouverture prévue est la mi-2024.
Les intérêts commencent à courir à partir du jour de l'investissement, quel que soit le montant actuellement collecté pour le projet !
Opportunité d'investissement dans le domaine de la promotion immobilière, avec un rendement escompté de14.00% par an.
Le promoteur a lancé une opportunité d'investissement anticipé dans une future propriété locative sur la plateforme Fintown, dans le but d'obtenir un prêt pour l'aménagement et l'équipement.
La propriété, nommée Honest Ricany, est située dans la ville de Ricany, une banlieue de Prague, reliée par une autoroute directe à la ville. Le projet implique une revitalisation complète et une expansion du bâtiment dans la ville de Ricany.
Une fois achevé, le bâtiment incarnera un concept de travail et de vie combinés, offrant des appartements modernes avec services et des espaces de coworking.
La date limite pour la collecte de fonds est fixée au 30.04.2024
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Le groupe Vihorev présente "Honest Ricany", un concept pionnier de logement et de travail qui s'aligne sur les tendances mondiales de "l'économie de l'abonnement" et du mode de vie "sans stress". Situé dans la banlieue sereine de Prague, cet immeuble de 14 étages offre à la fois commodité et modernité.
Les résidents de Honest Ricany bénéficieront d'un emplacement de choix, qui leur permettra de se rendre facilement au centre-ville de Prague, que ce soit en transports publics ou en voiture. L'immeuble est divisé en deux composantes principales : des appartements résidentiels et un centre de coworking ultramoderne, intégrant de manière transparente le paradigme " vivre et travailler ".
Appartements :
S'étendant du 2ème au 14ème étage, Honest Ricany dispose de 140 appartements avec services, y compris des types 1KK, 2KK, et des suites penthouse exclusives. La plupart de ces appartements offrent des vues étendues sur la campagne pittoresque à partir du 2ème étage. Conçu pour le plus grand confort, chaque appartement est meublé avec des appareils ménagers essentiels. Les résidents bénéficieront d'un service de conciergerie 24 heures sur 24, d'un parking dédié pour les véhicules et les vélos, d'un accès gratuit à Internet, et d'une application mobile conviviale pour les mises à jour en temps réel et les demandes de service.
Espace de travail :
L'espace de travail, réparti sur trois étages, est un centre polyvalent adapté aux professionnels d'aujourd'hui. Il comprend des hot desks, des bureaux privés, des salles de réunion et de vastes espaces de conférence pour les rassemblements plus importants. Meublé avec des technologies de pointe et des équipements pour le travail et les loisirs, il promet un environnement de travail optimal.
Construit avec les dernières technologies d'économie d'énergie et des matériaux respectueux de l'environnement, le complexe comporte également des toits verts, soulignant ainsi notre engagement en matière de responsabilité écologique.
Pour plus de détails, visitez notre site officiel :honestricany.czrejoignez-nous pour découvrir un mode de vie moderne, durable et intégré à Honest Ricany.
Produit | Développement |
Objet du prêt | Aménagement et équipement |
Lieu du projet financé | CERNOKOSTELECKA 1623/14 RICANY |
Emprunteur | Vihorev Investments SE |
Valeur de la garantie | 27.500 000 EUR |
Prêt senior | 10.000.000 EUR |
Prêt Fintown | 2.000 000 EUR |
Fonds propres de l'emprunteur | 6.000.000 EUR |
Début de l'accumulation des intérêts | À partir de la date d'investissement |
Le projet Honest Ricany est une opportunité de location résidentielle actuellement en construction, située à Ricany, dans la banlieue de Prague.
L'immeuble de 14 étages a fait l'objet d'une rénovation et d'une extension complètes.
À l'heure actuelle, le projet est dans sa phase finale de développement.
Informations de base sur le projet
Nombre total d'appartements | 140 |
Surface totale louée, m2 | 7,025 |
Surface moyenne d'une unité louée, m2 | 35 |
Phase 1, aménagement et équipement - 2 000 000 euros
Vihorev prévoit d'utiliser les fonds pour réaliser des tâches spécifiques, acheter les appareils ménagers et l'équipement nécessaires, et meubler les appartements et l'espace de travail.
Phase 2, refinancement des fonds propres - 3 000 000 euros
Les fonds seront alloués au refinancement du capital pour les activités d'investissement ultérieures du groupe Vihorev.
Chaque phase sera divisée en lots et publiée en tant que projets distincts sur la plateforme Fintown.
Les locations de Honest Ricany seront gérées par la société d'exploitation, Vihorev Management Company s.r.o.
Le lancement des locations d'appartements est prévu pour la mi-2024, et la disponibilité sera diffusée sur diverses plateformes, dont Booking.com, Airbnb, Expedia et Flatio.
Compte tenu de son emplacement pratique et de ses conditions de vie supérieures, combinées au concept "work & live", l'immeuble devrait maintenir un taux d'occupation de plus de 90 %.
Sans commissionpour l'utilisation de la plateforme Fintown.
Pas de frais cachéspour sortir à tout moment après la durée minimale du projet.
L'intérêt pour les investisseurs de Fintown est de14.0 % par an.
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