Unidades residenciales
Presentación deHonest Michle,un proyecto residencial del Grupo Vihorev.
El proyecto se ofrecerá en el marco delProducto de inversión en desarrollo.
Originalmente, la propiedad se diseñó comoproyecto de apartamentos con servicios destinados a operaciones de alquiler a largo plazo bajo la gestión del Grupo Vihorevsin embargo, debido a las favorables condiciones actuales del mercado inmobiliario de Praga, el promotor también está considerando la posibilidad de invertir en la construcción de un nuevo edificioventa de la propiedad terminada al finalizar la construcción.
El proyecto se encuentra actualmente en unfase de construcción avanzadade acuerdo con los progresos actuales, se espera que el proyecto esté terminado en aproximadamente un añoseis-nueve meses.
La finalidad del préstamo Fintown esrefinanciación del préstamo prioritario existenteque reposicionará a los inversores de Fintown en elprimer puesto superior de reembolsodentro de la estructura de capital.
El plazo de inversión es12 meses.
Oportunidad de inversión en unproyecto de promoción inmobiliaria con una rentabilidad prevista del 13,00% anual.
Honest Michle se encuentra enPraga 4 - Michleun distrito bien comunicado y en expansión que combina el carácter histórico con modernas infraestructuras urbanas.
La zona ofrece una fuerte demanda residencial debido a:
proximidad a centros de negocios
excelentes conexiones de transporte público
infraestructuras y servicios desarrollados
una población creciente de profesionales y expatriados
Enla duración máxima del proyecto es de 12 mesessin embargo, el promotorse reserva el derecho a efectuar reembolsos anticipadosa los inversores de Fintown en caso de venta anticipada de apartamentos.
Presentamos Desarrollo, nuestro producto que asegura y aumenta sus ingresos sobre los fondos invertidos.
Usted está invirtiendo en una propiedad que posee todos los permisos necesarios y proviene de un promotor con un historial probado de propiedades terminadas con éxito en Praga.
Con Development, puede tener la oportunidad de invertir en futuras propiedades rentables y demandadas sin comisiones ni gastos ocultos.
Presentamos Honest Michle, del Grupo Vihorev, un complejo residencial de apartamentos situado en el barrio de Michle, en Praga.
Michle, un distrito de la vibrante ciudad de Praga, ofrece una atractiva oportunidad para los inversores interesados en el mercado inmobiliario de alquiler. Conocido por su mezcla de encanto histórico y comodidades modernas, Michle ofrece una experiencia residencial única que atrae a un grupo diverso de inquilinos, incluidos jóvenes profesionales, familias y expatriados.
El distrito cuenta con excelentes conexiones de transporte, con eficientes servicios de tranvía y autobús y la proximidad a las principales autopistas, por lo que es fácilmente accesible desde varias partes de la ciudad. Además, Michle es el hogar de varios parques empresariales y oficinas, lo que se suma a su atractivo para los profesionales que buscan la comodidad de los desplazamientos.
Michle cuenta con una gran variedad de servicios, como centros comerciales, boutiques, parques e instalaciones recreativas, que satisfacen las necesidades de estilo de vida de sus residentes. La zona también cuenta con reputados colegios e instalaciones sanitarias, lo que aumenta su atractivo para las familias.
Honest Michle es una nueva propiedad que constará de 32 apartamentos con diseños y equipamientos modernos, garantizando a los inquilinos el confort durante su estancia.
Producto | Desarrollo |
Finalidad del préstamo | Refinanciación de préstamos prioritarios |
Ubicación | Michle, Praga 4 |
Prestatario | Vihorev Investments SE |
Costes del proyecto | 6.600.000 EUR |
Préstamo preferente | 1.300.000 EUR |
Fondos propios | 5.300.000 EUR |
Inversión mínima | 100 EUR |
Pago de intereses y principal | Al final del plazo |
Inicio del devengo de intereses | A partir de la fecha de inversión |
Préstamo principal: 0(reembolsado íntegramente en el momento de la refinanciación)
Fintown Préstamo: 1.300.000 euros(asumiendo el cargo superior)
Información básica del proyecto
Número total de apartamentos | 32 |
Superficie total arrendada, m2 | 1,473 |
Superficie media de una unidad alquilada, m2 | 35 |
Sin comisionespor el uso de la plataforma Fintown.
Sin comisiones ocultas por salir en cualquier momento después del plazo mínimo.durante el proyecto.
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