Unità residenziali
IntroduzioneOnesto Michle,un progetto residenziale del Vihorev Group.
Il progetto sarà offerto nell'ambito delProdotto di investimento per lo sviluppo.
In origine, la proprietà era stata progettata comeprogetto di appartamenti serviti destinati a operazioni di locazione a lungo termine sotto la gestione del Gruppo Vihorevtuttavia, viste le attuali condizioni favorevoli del mercato immobiliare di Praga, lo sviluppatore sta valutando anche la possibilità divendita dell'immobile completato al termine della costruzione.
Il progetto è attualmente infase di costruzione avanzatail progetto è stato quasi completato e la costruzione del tetto dovrebbe iniziare a breve. In base all'attuale stato di avanzamento, si prevede che il progetto sarà completato in circasei-nove mesi.
Lo scopo del prestito Fintown èrifinanziamento del prestito senior esistenteche riposizionerà gli investitori di Fintown nel mercato delprima posizione di rimborso seniorall'interno della struttura del capitale.
Il termine di investimento è12 mesi.
Opportunità di investimento in unprogetto di sviluppo immobiliare con un rendimento atteso del 13,00% annuo.
Honest Michle si trova inPraga 4 - Michleun quartiere ben collegato e in crescita che combina il carattere storico con le moderne infrastrutture urbane.
L'area offre una forte domanda residenziale grazie a:
vicinanza ai centri d'affari
ottimi collegamenti con i trasporti pubblici
infrastrutture e servizi sviluppati
una popolazione crescente di professionisti ed espatriati
Illa durata massima del progetto è di 12 mesituttavia, lo sviluppatoresi riserva il diritto di effettuare rimborsi anticipatiagli investitori di Fintown in caso di vendita anticipata degli appartamenti.
Vi presentiamo Development, il nostro prodotto che garantisce e aumenta il vostro reddito sui fondi investiti.
State investendo in una proprietà che possiede tutti i permessi necessari e proviene da uno sviluppatore con una comprovata esperienza di proprietà completate con successo a Praga.
Con Development, potete avere l'opportunità di investire in immobili redditizi e richiesti in futuro senza commissioni o spese nascoste.
Vi presentiamo Honest Michle del Gruppo Vihorev, un complesso di appartamenti residenziali situato nel quartiere Michle di Praga.
Michle, un quartiere della vivace città di Praga, offre un'interessante opportunità per gli investitori interessati al mercato degli immobili in affitto. Conosciuto per la sua miscela di fascino storico e comodità moderne, Michle offre un'esperienza residenziale unica che attrae un gruppo eterogeneo di inquilini, tra cui giovani professionisti, famiglie ed espatriati.
Il quartiere vanta ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto, grazie all'efficiente servizio di tram e autobus e alla vicinanza con le principali autostrade, che lo rendono facilmente accessibile da varie parti della città. Inoltre, Michle ospita diversi parchi commerciali e uffici, il che aumenta il suo fascino per i professionisti in cerca di comodità di spostamento.
I servizi di Michle sono numerosi e variegati, tra cui centri commerciali, boutique, parchi e strutture ricreative, che soddisfano le esigenze di vita dei residenti. L'area dispone anche di scuole e strutture sanitarie rinomate, che ne aumentano ulteriormente la desiderabilità per le famiglie.
Honest Michle è una nuovissima proprietà che consisterà in 32 appartamenti dal design e dalle attrezzature moderne, per garantire agli inquilini il massimo comfort durante il loro soggiorno.
Prodotto | Sviluppo |
Finalità del prestito | Rifinanziamento del prestito senior |
Posizione | Michle, Praga 4 |
Mutuatario | Vihorev Investments SE |
Costi del progetto | 6.600.000 EUR |
Prestito senior | 1.300.000 EUR |
Capitale proprio | 5.300.000 EUR |
Investimento minimo | 100 EUR |
Pagamento di interessi e capitale | Alla fine del periodo |
Inizio della maturazione degli interessi | Dalla data di investimento |
Prestito Senior: 0 euro(interamente rimborsato al momento del rifinanziamento)
Fintown Prestito: 1.300.000 euro(assumendo la posizione di senior)
Informazioni di base sul progetto
Numero totale di appartamenti | 32 |
Superficie totale affittata, m2 | 1,473 |
Superficie media di un'unità in locazione, m2 | 35 |
Senza commissioniper l'utilizzo della piattaforma Fintown.
Nessuna spesa nascosta per l'uscita in qualsiasi momento dopo il termine minimo.durante il progetto.
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