Dzīvokļu apsaimniekošana
Iepazīstinām ar „Vihorev Group“ flagmaņa projektu „Honest Ricany“.
Šim projektam ir minimālais termiņš ir 18 mēneši.
Aizdevums tiek izsniegts, lai refinansētu aizņēmēja ieguldīto pašu kapitālu mezanīna veida aizdevuma formā.
Šis aizdevums ir pakārtots pirmās kārtas aizdevumam.
Pašlaik projekts darbojas un ir pieejams īstermiņa, vidēja termiņa un ilgtermiņa nomai kā servisa dzīvokļi, kurus pārvalda „Vihorev Group“.
Aizdevumu garantē „Vihorev Management Company s.r.o.”, kas darbojas kā nekustamā īpašuma pārvaldības sabiedrība, un „Vihorev Investments, SE” kā aizņēmējs.
Šī investīciju iespēja piedāvā ekspluatācijā esošu nekustamo īpašumu, kas spēj nodrošināt īstermiņa, vidēja termiņa un ilgtermiņa nomas ienākumus.
Tas ir papildus jau esošajam bankas aizdevumam, kura mērķis ir refinansēt aizņēmēja pašu kapitālu.
„Honest Ricany“ atrodas Ricany pilsētā, kas ir Prāgas priekšpilsēta, un ar pilsētu to savieno tiešs autoceļš.
Dzīvokļu komplekss piedāvā apvienotu darba un dzīves koncepciju, nodrošinot modernus aprūpētus dzīvokļus un kopdarba telpas.
Viena no galvenajām iezīmēm ir tā, ka jūs saņemsiet ikmēneša procentus, kurus varat atkārtoti ieguldīt vai izņemt uz savu bankas kontu.
Lai varētu izņemt savu pamatsummu, šim produktam ir jāievēro minimālais termiņš.
Procentu uzkrāšana sākas no ieguldījuma veikšanas dienas, un pirmā procentu izmaksa tiek veikta nākamā mēneša 1. datumā.
Pēc minimālā termiņa beigām jūs varat izvēlēties izņemt savu pamatsummu vai atstāt to ieguldītu, lai turpinātu gūt ienākumus.
Maksimālais nomas termiņš ir 60 mēneši.
Iepazīstinām ar Vihorev Group projektu „Honest Ricany“ — novatorisku „Live & Work“ koncepciju, kas atbilst globālajām tendencēm „abonementu ekonomikā“ un „bezrūpīgā“ dzīvesveidā. Šī 14 stāvu ēka, kas atrodas Prāgas klusajos priekšpilsētas rajonos, piedāvā gan ērtības, gan modernitāti.
„Honest Ricany“ iedzīvotāji varēs baudīt izcilu atrašanās vietu, kas nodrošina ērtu nokļūšanu līdz Prāgas centram gan ar sabiedrisko transportu, gan ar automašīnu. Ēka ir sadalīta divās galvenajās daļās: dzīvojamajos dzīvokļos un modernā kopdarba centrā, kas nevainojami apvieno dzīvošanas un darba paradigmu.
Dzīvokļi: „Honest Ricany” atrodas no 2. līdz 14. stāvam un piedāvā 140 aprūpētus dzīvokļus, tostarp 1KK un 2KK tipa dzīvokļus, kā arī ekskluzīvus penthausa apartamentus. No 2. stāva lielākajā daļā šo dzīvokļu paveras plašs skats uz gleznaino lauku ainavu. Katrs dzīvoklis ir projektēts, lai nodrošinātu maksimālu komfortu, un aprīkots ar nepieciešamajām sadzīves tehnikām. Iedzīvotājiem ir pieejams 24 stundu konsjeržu pakalpojums, atsevišķas autostāvvietas gan automašīnām, gan velosipēdiem, bezmaksas interneta pieslēgums, kā arī lietotājam draudzīga mobilā lietotne, kas nodrošina informāciju reālajā laikā un ļauj iesniegt pakalpojumu pieprasījumus.
Darba vide: Trīs stāvos izvietotais daudzfunkcionālais centrs ir īpaši pielāgots mūsdienu profesionāļiem. Tajā ir pieejamas koplietošanas darba vietas, privāti biroji, sanāksmju telpas un plašas konferenču telpas lielākiem pasākumiem. Centrs ir aprīkots ar modernākajām tehnoloģijām un ērtībām gan darbam, gan atpūtai, tādējādi nodrošinot optimālu darba vidi.
Ilgtspējība ir „Honest Ricany“ pamatā. Komplekss ir būvēts, izmantojot jaunākās enerģijas taupīšanas tehnoloģijas un videi draudzīgus materiālus, un tajā ir arī zaļie jumti, kas uzsver mūsu apņemšanos rīkoties ekoloģiski atbildīgi.
Produkts | Noma |
Aizdevuma mērķis | Kapitāla refinansēšana |
Atrašanās vieta | Černokostelecká 1623/14, Říčany |
Aizņēmējs | „Vihorev Investments“ SE |
Projekta vērtība | 30 000 000 EUR |
Aizdevums senioriem | 11 500 000 EUR |
Fintown aizdevums | 9 500 000 EUR |
Pašu kapitāls | 9 000 000 EUR |
Minimālais ieguldījums | 100 eiro |
Procentu izmaksa | Ikmēneša izmaksa |
Procentu uzkrāšanas sākums | No ieguldījuma datuma |
Projekta maksimālais ilgums | 60 mēneši |
Projekts „The Honest Ricany“ piedāvā dzīvokļu īres iespējas Ricany, kas ir Prāgas priekšpilsēta.
14 stāvu daudzdzīvokļu ēka ir pilnībā atjaunota un paplašināta.
Šobrīd projekts atrodas īstenošanas posmā.
Pamatinformācija par projektu
Kopējais dzīvokļu skaits – 140 vienības
Kopējā iznomātās platības lielums, kvadrātmetri — 7 025 kv.m
Vidējā iznomātās platības platība, kvadrātmetri — 35 kv.m
„Honest Ricany“ nomas objektus pārvalda apsaimniekotājsabiedrība „Vihorev Management Company s.r.o.“.
Ilgtermiņa un vidēja termiņa īri piedāvā „Vihorev“ pārdošanas komanda, savukārt īstermiņa īri — platformas „Booking.com“, „Airbnb“, „Expedia“ un „Flatio“.
Ņemot vērā ēkas izdevīgo atrašanās vietu un izcilos dzīvošanas apstākļus, kā arī „darbs un dzīve” koncepciju, paredzams, ka šī nekustamā īpašuma aizpildījuma rādītājs saglabāsies virs 90 %.
Bez komisijas maksas par Fintown platformas izmantošanu.
Nav slēptu maksājumu par līguma izbeigšanu jebkurā brīdī pēc minimālā termiņa beigām. projekta laikā.
Pieteikties, lai redzētu vairāk
Pieteikties / Reģistrēties