Apartamenty na wynajem
Przedstawiamy projekt „Flagman” autorstwa Vihorev Group – „Honest Ricany”.
Ten projekt ma minimalny okres trwania wynoszący 18 miesięcy.
Kredyt jest udzielany w celu refinansowania zainwestowanego kapitału własnego kredytobiorcy w formie finansowania typu mezzanine.
Kredyt ten ma charakter podporządkowany w stosunku do kredytu uprzywilejowanego.
Obecnie obiekt funkcjonuje i jest dostępny do wynajęcia na krótki, średni i długi okres jako apartamenty z obsługą, zarządzane przez Vihorev Group.
Gwarantem kredytu jest spółka Vihorev Management Company s.r.o., pełniąca funkcję zarządcy nieruchomości, oraz Vihorev Investments, SE, jako kredytobiorca.
Ta okazja inwestycyjna dotyczy nieruchomości przeznaczonej na działalność operacyjną, która ma szansę generować dochody z wynajmu w perspektywie krótko-, średnio- i długoterminowej.
Jest to dodatek do istniejącej pożyczki bankowej, mający na celu refinansowanie kapitału własnego kredytobiorcy.
Honest Ricany znajduje się w mieście Ricany, na przedmieściach Pragi, skąd do miasta prowadzi bezpośrednia autostrada.
Kompleks mieszkaniowy opiera się na koncepcji łączącej pracę z życiem prywatnym, oferując nowoczesne apartamenty z obsługą oraz przestrzenie coworkingowe.
Jedną z głównych zalet jest to, że będziesz otrzymywać comiesięczne odsetki, które możesz ponownie zainwestować lub wypłacić na swoje konto bankowe.
W przypadku tego produktu przed wypłatą kapitału należy dotrzymać minimalnego okresu obowiązywania umowy.
Odsetki naliczane są od dnia dokonania inwestycji, a pierwsza wypłata odsetek następuje 1. dnia kolejnego miesiąca.
Po upływie minimalnego okresu możesz zdecydować się na wypłatę kapitału lub pozostawić go zainwestowanym, aby nadal generował dochód.
Maksymalny okres wynajmu produktów wynosi 60 miesięcy.
Przedstawiamy „Honest Ricany” autorstwa Vihorev Group – pionierską koncepcję „Live & Work”, która wpisuje się w globalne trendy „gospodarki subskrypcyjnej” oraz stylu życia „bez pośpiechu”. Położony w spokojnych przedmieściach Pragi, ten 14-piętrowy budynek łączy w sobie wygodę i nowoczesność.
Mieszkańcy Honest Ricany będą mieli do dyspozycji doskonałą lokalizację, zapewniającą łatwy dojazd do centrum Pragi, zarówno środkami transportu publicznego, jak i samochodem. Budynek dzieli się na dwie główne części: apartamenty mieszkalne oraz nowoczesne centrum coworkingowe, które płynnie łączą koncepcję mieszkania i pracy.
Apartamenty: Obiekt Honest Ricany, zajmujący piętra od 2. do 14., oferuje 140 apartamentów z obsługą, w tym typy 1KK, 2KK oraz ekskluzywne apartamenty typu penthouse. Z większości tych apartamentów, począwszy od 2. piętra, rozciąga się rozległy widok na malowniczą okolicę. Każdy apartament, zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie, jest wyposażony w niezbędne urządzenia gospodarstwa domowego. Mieszkańcy mają do dyspozycji całodobową obsługę konsjerża, wydzielone miejsca parkingowe zarówno dla samochodów, jak i rowerów, bezpłatny dostęp do Internetu oraz przyjazną dla użytkownika aplikację mobilną, umożliwiającą otrzymywanie aktualnych informacji w czasie rzeczywistym i zgłaszanie zapotrzebowań na usługi.
Obszar roboczy: Rozciągające się na trzech piętrach, jest to wszechstronne centrum dostosowane do potrzeb współczesnych profesjonalistów. Obejmuje ono stanowiska do pracy na zasadzie hot desk, prywatne biura, sale spotkań oraz przestronne sale konferencyjne przeznaczone do większych spotkań. Wyposażone w najnowocześniejsze technologie i udogodnienia zarówno do pracy, jak i do wypoczynku, zapewnia optymalne warunki do pracy.
Zrównoważony rozwój stanowi sedno działalności firmy Honest Ricany. Kompleks, zbudowany z wykorzystaniem najnowszych technologii energooszczędnych i materiałów przyjaznych dla środowiska, posiada również zielone dachy, co podkreśla nasze zaangażowanie w odpowiedzialność ekologiczną.
Produkt | Wynajem |
Cel kredytu | Refinansowanie kapitałowe |
Lokalizacja | Černokostelecká 1623/14, Říčany |
Kredytobiorca | Vihorev Investments SE |
Wartość projektu | 30 000 000 EUR |
Kredyt dla seniorów | 11 500 000 EUR |
Pożyczka Fintown | 9 500 000 EUR |
Kapitał własny | 9 000 000 EUR |
Minimalna kwota inwestycji | 100 EUR |
Wypłata odsetek | Miesięczna wypłata |
Początek naliczania odsetek | Od daty inwestycji |
Maksymalny czas trwania projektu | 60 miesięcy |
Projekt „The Honest Ricany” to oferta mieszkań na wynajem, zlokalizowana w Ricany, na przedmieściach Pragi.
Ten 14-piętrowy budynek mieszkalny został poddany gruntownej renowacji i rozbudowie.
Obecnie projekt znajduje się w fazie operacyjnej.
Podstawowe informacje o projekcie
Łączna liczba mieszkań – 140 sztuk
Łączna powierzchnia wynajęta, w metrach kwadratowych – 7 025 m²
Średnia powierzchnia wynajmowanego lokalu, w metrach kwadratowych – 35 m²
Obiektami wynajmu w Honest Ricany zarządza spółka operacyjna Vihorev Management Company s.r.o.
Wynajem długoterminowy i średnioterminowy jest oferowany przez zespół sprzedaży Vihorev, a wynajem krótkoterminowy – za pośrednictwem platform Booking.com, Airbnb, Expedia i Flatio.
Biorąc pod uwagę dogodną lokalizację i doskonałe warunki mieszkaniowe, w połączeniu z koncepcją „praca i mieszkanie”, przewiduje się, że obiekt utrzyma wskaźnik obłożenia na poziomie powyżej 90%.
Bez prowizji w związku z korzystaniem z platformy Fintown.
Brak ukrytych opłat za wypowiedzenie umowy w dowolnym momencie po upływie minimalnego okresu obowiązywania umowy. w trakcie realizacji projektu.
Please register or log in to see full details
Login / Register