Appartamenti in gestione
Vi presentiamo il progetto “Flagman” del Gruppo Vihorev: Honest Ricany.
Questo progetto ha un durata minima di 18 mesi.
Il prestito viene concesso per rifinanziare il capitale proprio investito dal mutuatario sotto forma di finanziamento mezzanino.
Questo prestito è subordinato al prestito senior.
Attualmente il progetto è operativo e disponibile per affitti a breve, medio e lungo termine, sotto forma di appartamenti serviti gestiti dal Gruppo Vihorev.
Il prestito è garantito dalla Vihorev Management Company s.r.o., in qualità di società di gestione immobiliare, e dalla Vihorev Investments, SE, in qualità di mutuatario.
Timelapse dei lavori di costruzione
Modello 3D dell'appartamento 1
Modello 3D dell'appartamento 2
Modello 3D dell'appartamento n. 3
Questa opportunità di investimento riguarda un immobile in attività destinato a generare redditi da locazione a breve, medio e lungo termine.
Ciò va ad aggiungersi a un prestito bancario già in essere, finalizzato al rifinanziamento del capitale proprio del mutuatario.
Honest Ricany si trova nella città di Ricany, un sobborgo di Praga, collegato alla città tramite un’autostrada diretta.
Il complesso residenziale propone un concetto che unisce vita e lavoro, offrendo moderni appartamenti con servizi inclusi e spazi di coworking.
Una delle caratteristiche principali è che guadagnerai interessi mensili, che potrai reinvestire o prelevare sul tuo conto corrente.
Questo prodotto prevede il rispetto di un periodo minimo prima di poter prelevare il capitale investito.
Gli interessi maturano a partire dal giorno dell'investimento e il primo pagamento degli interessi viene effettuato il 1° del mese successivo.
Al termine del periodo minimo, potrai scegliere se prelevare il capitale o lasciarlo investito per continuare a generare rendimenti.
La durata massima dei prodotti a noleggio è di 60 mesi.
Vi presentiamo “Honest Ricany” del Gruppo Vihorev, un concetto pionieristico di “Live & Work” in linea con le tendenze globali dell’“economia degli abbonamenti” e dello stile di vita “hustle-free”. Situato nella tranquilla periferia di Praga, questo edificio di 14 piani offre sia comodità che modernità.
I residenti di Honest Ricany potranno godere di una posizione privilegiata, che garantisce spostamenti agevoli verso il centro di Praga, sia con i mezzi pubblici che in auto. L’edificio è suddiviso in due parti principali: appartamenti residenziali e un centro di coworking all’avanguardia, che integrano perfettamente il modello “vivere e lavorare”.
Appartamenti: Distribuito dal 2° al 14° piano, Honest Ricany vanta 140 appartamenti con servizi alberghieri, tra cui tipologie 1KK, 2KK ed esclusive suite attico. La maggior parte di questi appartamenti offre ampie vedute sulla pittoresca campagna a partire dal 2° piano. Progettati per garantire il massimo comfort, tutti gli appartamenti sono dotati degli elettrodomestici essenziali. I residenti potranno usufruire di un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, di un parcheggio riservato sia per auto che per biciclette, di connessione internet gratuita e di un’app mobile intuitiva per aggiornamenti in tempo reale e richieste di assistenza.
Area di lavoro: Distribuito su tre piani, è uno spazio versatile pensato su misura per i professionisti di oggi. Comprende postazioni di lavoro condivise, uffici privati, sale riunioni e ampie aree conferenze per incontri con un numero elevato di partecipanti. Dotato di tecnologie all’avanguardia e di servizi pensati sia per il lavoro che per il tempo libero, garantisce un ambiente di lavoro ottimale.
La sostenibilità è al centro della filosofia di Honest Ricany. Realizzato con le più recenti tecnologie di risparmio energetico e materiali ecocompatibili, il complesso è dotato anche di tetti verdi, a testimonianza del nostro impegno nei confronti della responsabilità ecologica.
Prodotto | Affitto |
Finalità del prestito | Rifinanziamento azionario |
Ubicazione | Černokostelecká 1623/14, Říčany |
Mutuatario | Vihorev Investments SE |
Valore del progetto | 30.000.000 EUR |
Prestito senior | 11.500.000 EUR |
Prestito Fintown | 9.500.000 EUR |
Capitale proprio | 9.000.000 EUR |
Investimento minimo | 100 EUR |
Pagamento degli interessi | Pagamento mensile |
Inizio del calcolo degli interessi | A partire dalla data di investimento |
Durata massima del progetto | 60 mesi |
Il progetto “The Honest Ricany” è un’opportunità di affitto residenziale situata a Ricany, un sobborgo di Praga.
Il condominio di 14 piani è stato sottoposto a una ristrutturazione completa e a un ampliamento.
Al momento, il progetto è in fase operativa.
Informazioni di base sul progetto
Numero totale di appartamenti - 140 unità
Superficie totale in locazione, in metri quadrati - 7.025 m²
Superficie media di un'unità in locazione, in metri quadrati - 35 m²
Le locazioni relative a Honest Ricany sono gestite dalla società operativa Vihorev Management Company s.r.o.
Gli affitti a lungo e medio termine sono gestiti dal team commerciale di Vihorev, mentre quelli a breve termine vengono offerti tramite le piattaforme Booking.com, Airbnb, Expedia e Flatio.
Grazie alla sua posizione strategica e alle eccellenti condizioni abitative, unite al concetto di “work & live”, si prevede che l’immobile mantenga un tasso di occupazione superiore al 90%.
Senza commissioni per l'utilizzo della piattaforma Fintown.
Nessun costo nascosto in caso di recesso in qualsiasi momento dopo il periodo minimo. nel corso del progetto.
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