Ya están aquí los resultados del 3er trimestre de 2025. Este trimestre ha supuesto un progreso constante en todos los niveles del Grupo Vihorev y Fintown: desde el desarrollo en Costa Rica y Praga hasta el rendimiento de los alquileres y la innovación de la plataforma. A continuación se ofrece un resumen conciso de todo lo que se ha avanzado en los últimos tres meses.
Informe del tercer trimestre de 2025: avances constantes en el desarrollo, el alquiler y la plataforma
El tercer trimestre de 2025 supuso un fuerte impulso para nuestros proyectos de desarrollo, operaciones de alquiler y actualizaciones de la plataforma Fintown. Desde importantes hitos en The Seed hasta la mejora del rendimiento de la plataforma, he aquí un resumen de lo conseguido.
VER REPORTAJE EN YOUTUBE
Avances en el desarrollo
La semilla (Costa Rica)
- Lanzamiento de la segunda fase de recaudación de fondos, con un objetivo de 2 millones de euros
- Obtención de una segunda parcela, que amplía el proyecto a 38.000 m²
- Finalización de los diseños definitivos
- Preparación de la documentación para la licencia de obras
Park Vista (Praga)
- El movimiento de tierras y la formación de los cimientos están casi terminados
- Siguiente fase: refuerzos estructurales y establecimiento de la base del primer piso
Honest Michle (Praga)
- Continúa la construcción vertical en colaboración con Metrostav
- Casi terminada la 4ª planta
Kolovraty (Praga)
- Todos los permisos de infraestructuras clave están garantizados, incluidos los de gas, agua, electricidad y carreteras
- Avanzar hacia la fase de permisos de construcción
Rendimiento del alquiler
Nuestros inmuebles en alquiler siguen ofreciendo resultados constantes gracias a una fuerte demanda y una ocupación estable a largo plazo.
-Honesto Smíchov:85% de ocupación, ADR 81 €+
-Honesto Karlín:86% de ocupación, ADR 86
-Honesto Říčany:96% de ocupación: el mejor trimestre hasta la fecha
Cada propiedad registró una alta satisfacción de los inquilinos y una generación de ingresos estable.
Principales actualizaciones de Fintown
Nuevo modelo de inversión
Lanzamos una nueva estructura -Desarrollo con pagos trimestralesque ofrece dos opciones:
- 11% anual con pago trimestral de intereses
- 13% anual con pago de intereses y principal al final del plazo
Mejoras en la plataforma
- Mayor velocidad de carga, especialmente para los usuarios con carteras más grandes
- Rendimiento general del sistema más estable
Mejoras en el Club VIP
- Las primas acumuladas se convierten ahora en primas disponiblesdiariotras el periodo inicial de 12 meses
Hito de transparencia
Por primera vez, publicamos:
-Informe anual de Fintown 2024
-Informe auditado del Grupo Vihorev 2024
Estos documentos ofrecen una visión detallada del rendimiento de la empresa, la estructura de la cartera y los estados financieros auditados.
Actualización operativa importante
Para garantizar la sostenibilidad de la plataforma a largo plazo y cubrir los crecientes costes de procesamiento de pagos, hemos introducido:
- Mínimo de 20 euros para reintegros
- 100 euros mínimo para inversiones