Les résultats du troisième trimestre 2025 sont arrivés. Ce trimestre a été marqué par des progrès constants à tous les niveaux du groupe Vihorev et de Fintown - du développement au Costa Rica et à Prague à la performance locative et à l'innovation de la plateforme. Vous trouverez ci-dessous un résumé concis de tout ce qui a progressé au cours des trois derniers mois.
Rapport Q3 2025 : Progrès constants dans les domaines du développement, de la location et de la plateforme
Le troisième trimestre 2025 a été marqué par une forte dynamique de nos projets de développement, de nos opérations de location et des mises à niveau de la plateforme Fintown. Des étapes importantes franchies à The Seed à l'amélioration des performances de la plateforme, voici un aperçu de ce qui a été réalisé.
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Progrès du développement
The Seed (Costa Rica)
- Lancement de la phase 2 de la collecte de fonds avec un objectif de 2 millions d'euros
- Deuxième terrain obtenu, ce qui porte la superficie du projet à 38 000 m²
- Mise en page finale achevée
- Préparation de la documentation pour le permis de construire
Park Vista (Prague)
- Les travaux de terrassement et la formation des fondations sont presque terminés
- Phase suivante : renforcement de la structure et établissement de la base du premier étage
Honest Michle (Prague)
- La construction verticale se poursuit en coopération avec Metrostav
- L'achèvement du 4ème étage est en cours
Kolovraty (Prague)
- Tous les permis d'infrastructures clés sont garantis, y compris le gaz, l'eau, l'électricité et les routes
- Avancer vers la phase du permis de construire
Rendement locatif
Nos immeubles locatifs continuent de produire des résultats réguliers grâce à une forte demande et à une occupation stable à long terme.
-L'honnête Smíchov :85% d'occupation, ADR €81+
-Karlín l'honnête :86% d'occupation, ADR €86
-Honnêteté Říčany :96% d'occupation - le meilleur trimestre à ce jour
Chaque propriété a enregistré une grande satisfaction des locataires et une génération de revenus stables.
Principales mises à jour de Fintown
Introduction d'un nouveau modèle d'investissement
Nous avons lancé une nouvelle structure -Développement avec paiements trimestrielsqui propose deux options :
- 11 % par an avec versement d'intérêts trimestriels
- 13% par an avec paiement des intérêts et du principal à la fin du terme
Améliorations de la plate-forme
- Des vitesses de chargement plus rapides, en particulier pour les utilisateurs ayant des portefeuilles plus importants
- Une performance globale du système plus stable
Amélioration du Club VIP
- Les primes accumulées sont désormais converties en primes disponiblesquotidienaprès la période initiale de 12 mois
L'étape de la transparence
Pour la première fois, nous avons publié :
-Rapport annuel de Fintown 2024
-Rapport audité du groupe Vihorev 2024
Ces documents offrent un aperçu détaillé des performances de l'entreprise, de la structure du portefeuille et des états financiers vérifiés.
Mise à jour opérationnelle importante
Pour assurer la viabilité à long terme de la plateforme et couvrir l'augmentation des coûts de traitement des paiements, nous avons mis en place :
- 20 € minimum pour les retraits
- 100 € minimum pour les investissements