Wohnungsbetrieb
Wir stellen das Vorzeigeprojekt der Vihorev-Gruppe vor: „Honest Ricany“.
Dieses Projekt hat eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten.
Das Darlehen wird zur Refinanzierung des vom Darlehensnehmer eingebrachten Eigenkapitals in Form eines Mezzanine-Darlehens gewährt.
Dieses Darlehen ist dem vorrangigen Darlehen nachrangig.
Derzeit ist das Projekt in Betrieb und steht als Serviced Apartments unter der Verwaltung der Vihorev Group für kurz-, mittel- und langfristige Anmietungen zur Verfügung.
Der Kredit wird von der Vihorev Management Company s.r.o., die als Immobilienverwaltungsgesellschaft fungiert, und von Vihorev Investments, SE, als Kreditnehmerin garantiert.
Diese Investitionsmöglichkeit bietet eine als Mietobjekt genutzte Immobilie, die kurz-, mittel- und langfristig Mieteinnahmen generieren wird.
Dies erfolgt zusätzlich zu einem bestehenden Bankkredit, der der Refinanzierung des Eigenkapitals des Kreditnehmers dient.
Honest Ricany befindet sich in der Stadt Ricany, einem Vorort von Prag, der über eine direkte Autobahnanbindung an die Stadt verfügt.
Die Wohnanlage bietet ein kombiniertes Arbeits- und Wohnkonzept mit modernen Serviced Apartments und Coworking-Räumen.
Eines der wichtigsten Merkmale ist, dass Sie monatliche Zinsen erhalten, die Sie entweder reinvestieren oder auf Ihr Bankkonto überweisen lassen können.
Bei diesem Produkt muss eine Mindestlaufzeit eingehalten werden, bevor Sie Ihr Kapital abheben können.
Die Zinsberechnung beginnt am Tag der Anlage, und die erste Zinsauszahlung erfolgt am 1. des Folgemonats.
Nach Ablauf der Mindestlaufzeit können Sie entscheiden, ob Sie Ihr Kapital abheben oder es weiter angelegt lassen möchten, um weiterhin Erträge zu erzielen.
Die maximale Laufzeit für Mietprodukte beträgt 60 Monate.
Wir präsentieren „Honest Ricany“ von der Vihorev Group – ein wegweisendes „Live & Work“-Konzept, das den globalen Trends der „Abonnementwirtschaft“ und eines stressfreien Lebensstils entspricht. In den ruhigen Vororten von Prag gelegen, bietet dieses 14-stöckige Gebäude sowohl Komfort als auch Modernität.
Die Bewohner von „Honest Ricany“ profitieren von einer erstklassigen Lage, die einen mühelosen Weg ins Prager Stadtzentrum gewährleistet – egal, ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Das Gebäude gliedert sich in zwei Kernbereiche: Wohnwohnungen und ein hochmodernes Coworking-Center, wodurch das Konzept „Wohnen und Arbeiten“ nahtlos miteinander verbunden wird.
Wohnungen: Das „Honest Ricany“ erstreckt sich vom 2. bis zum 14. Stock und verfügt über 140 Serviced Apartments, darunter die Typen 1KK, 2KK sowie exklusive Penthouse-Suiten. Die meisten dieser Apartments bieten ab dem 2. Stock einen weiten Blick auf die malerische Landschaft. Jedes Apartment ist auf höchsten Komfort ausgelegt und mit allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Bewohner profitieren von einem 24-Stunden-Concierge-Service, eigenen Parkplätzen für Autos und Fahrräder, kostenlosem Internetzugang sowie einer benutzerfreundlichen mobilen App für Echtzeit-Updates und Serviceanfragen.
Arbeitsbereich: Auf drei Etagen verteilt erstreckt sich ein vielseitiger Treffpunkt, der speziell auf die Bedürfnisse moderner Berufstätiger zugeschnitten ist. Er umfasst flexible Arbeitsplätze, Einzelbüros, Besprechungsräume und großzügige Konferenzbereiche für größere Veranstaltungen. Ausgestattet mit modernster Technik und Annehmlichkeiten für Arbeit und Freizeit verspricht er ein optimales Arbeitsumfeld.
Nachhaltigkeit steht bei Honest Ricany im Mittelpunkt. Der Komplex wurde unter Einsatz modernster Energiespartechnologien und umweltfreundlicher Materialien errichtet und verfügt zudem über begrünte Dächer, was unser Engagement für ökologische Verantwortung unterstreicht.
Produkt | Vermietung |
Zweck des Kredits | Refinanzierung durch Eigenkapital |
Standort | Černokostelecká 1623/14, Říčany |
Kreditnehmer | Vihorev Investments SE |
Projektwert | 30.000.000 EUR |
Vorrangiges Darlehen | 11.500.000 EUR |
Fintown-Darlehen | 9.500.000 EUR |
Eigenkapital | 9.000.000 EUR |
Mindestanlagebetrag | 100 EUR |
Zinszahlung | Monatliche Auszahlung |
Beginn der Zinslaufzeit | Ab dem Anlagezeitpunkt |
Maximale Laufzeit des Projekts | 60 Monate |
Das Projekt „Honest Ricany“ ist ein Wohnmietprojekt in Ricany, einem Vorort von Prag.
Das 14-stöckige Wohngebäude wurde umfassend renoviert und erweitert.
Derzeit befindet sich das Projekt in der Betriebsphase.
Grundlegende Informationen zum Projekt
Gesamtzahl der Wohnungen – 140 Einheiten
Gesamtfläche der vermieteten Flächen, Quadratmeter – 7.025 m²
Durchschnittliche Fläche einer Mieteinheit, Quadratmeter – 35 m²
Die Vermietung der Unterkünfte bei „Honest Ricany“ wird von der Betreibergesellschaft Vihorev Management Company s.r.o. verwaltet.
Lang- und mittelfristige Vermietungen werden vom Vihorev-Vertriebsteam angeboten, kurzfristige Vermietungen über die Plattformen Booking.com, Airbnb, Expedia und Flatio.
Angesichts der verkehrsgünstigen Lage und der hervorragenden Wohnbedingungen in Verbindung mit dem „Work & Live“-Konzept wird davon ausgegangen, dass die Immobilie eine Auslastung von über 90 % aufrechterhalten wird.
Provisionsfrei für die Nutzung der Fintown-Plattform.
Keine versteckten Gebühren bei einer Kündigung zu jedem Zeitpunkt nach Ablauf der Mindestlaufzeit. während des Projekts.
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