Apartamentos en funcionamiento
Presentamos el proyecto insignia del Grupo Vihorev: Honest Ricany.
Este proyecto tiene un plazo mínimo de 12 meses.
El préstamo se concede para refinanciar el capital invertido por el prestatario en forma de financiación mezzanine.
Este préstamo está subordinado al préstamo preferente.
En la actualidad, el proyecto está en funcionamiento y disponible para alquileres a corto, medio y largo plazo, como apartamentos con servicios, bajo la gestión de Vihorev Group.
El préstamo está garantizado por Vihorev Management Company s.r.o., en su calidad de empresa gestora de la propiedad, y por Vihorev Investments, SE, en su calidad de prestatario.
Esta oportunidad de inversión consiste en un inmueble en funcionamiento que está preparado para generar ingresos por alquiler a corto, medio y largo plazo.
Esto se suma a un préstamo bancario ya existente, destinado a refinanciar el capital propio del prestatario.
Honest Ricany se encuentra en la localidad de Ricany, un barrio de Praga, conectado con la ciudad mediante una autopista directa.
Este complejo de apartamentos ofrece un concepto que combina el trabajo y la vida cotidiana, con modernos apartamentos con servicios y espacios de coworking.
Una de las principales características es que obtendrás intereses mensuales, que podrás reinvertir o retirar a tu cuenta bancaria.
Este producto exige respetar un plazo mínimo antes de poder retirar el capital invertido.
Los intereses comienzan a devengarse a partir del día de la inversión, y el primer pago de intereses se realiza el día 1 del mes siguiente.
Una vez transcurrido el plazo mínimo, puedes optar por retirar tu capital o dejarlo invertido para seguir generando ingresos.
El plazo máximo para los productos de alquiler es de 60 meses.
Presentamos «Honest Ricany», de Vihorev Group, un concepto pionero de «vivir y trabajar» que se ajusta a las tendencias globales de la «economía de suscripción» y el estilo de vida «sin prisas». Situado en las tranquilas afueras de Praga, este edificio de 14 plantas ofrece comodidad y modernidad.
Los residentes de Honest Ricany disfrutarán de una ubicación privilegiada, lo que les garantizará desplazamientos sin complicaciones al centro de Praga, ya sea en transporte público o en coche. El edificio se divide en dos partes principales: apartamentos residenciales y un centro de coworking de última generación, que integra a la perfección el modelo de «vivir y trabajar».
Apartamentos: Honest Ricany, que ocupa desde la 2.ª hasta la 14.ª planta, cuenta con 140 apartamentos con servicios, entre los que se incluyen los tipos 1KK, 2KK y exclusivas suites ático. La mayoría de estos apartamentos ofrecen amplias vistas al pintoresco paisaje rural a partir de la 2.ª planta. Diseñados para ofrecer el máximo confort, todos los apartamentos están equipados con los electrodomésticos esenciales. Los residentes disfrutarán de un servicio de conserjería las 24 horas, aparcamiento exclusivo tanto para vehículos como para bicicletas, acceso gratuito a Internet y una aplicación móvil fácil de usar para recibir actualizaciones en tiempo real y realizar solicitudes de servicio.
Espacio de trabajo: Distribuido en tres plantas, se trata de un espacio versátil diseñado a medida para los profesionales de hoy en día. Cuenta con puestos de trabajo compartidos, oficinas privadas, salas de reuniones y amplias zonas de conferencias para eventos con mayor aforo. Equipado con tecnología de vanguardia y comodidades tanto para el trabajo como para el ocio, garantiza un entorno de trabajo óptimo.
La sostenibilidad es el eje central de Honest Ricany. Construido con las últimas tecnologías de ahorro energético y materiales respetuosos con el medio ambiente, el complejo cuenta además con tejados verdes, lo que pone de manifiesto nuestro compromiso con la responsabilidad ecológica.
Producto | Alquiler |
Finalidad del préstamo | Refinanciación con capital propio |
Ubicación | Černokostelecká 1623/14, Říčany |
Prestatario | Vihorev Investments SE |
Valor del proyecto | 30 000 000 EUR |
Préstamo para personas mayores | 11 500 000 EUR |
Préstamo de Fintown | 9 500 000 EUR |
Capital propio | 9 000 000 EUR |
Inversión mínima | 100 EUR |
Pago de intereses | Pago mensual |
Inicio del devengo de intereses | A partir de la fecha de inversión |
Duración máxima del proyecto | 60 meses |
El proyecto «The Honest Ricany» es una oportunidad de alquiler residencial situada en Ricany, un barrio de Praga.
El edificio de apartamentos de 14 plantas ha sido objeto de una renovación y ampliación integrales.
En estos momentos, el proyecto se encuentra en fase operativa.
Información básica del proyecto
Número total de apartamentos - 140 unidades
Superficie total alquilada, en metros cuadrados - 7.025 m²
Superficie media de una vivienda alquilada, en metros cuadrados - 35 m²
Los alquileres de Honest Ricany están gestionados por la empresa operadora, Vihorev Management Company s.r.o.
El equipo de ventas de Vihorev se encarga de los alquileres a largo y medio plazo, mientras que los alquileres a corto plazo se gestionan a través de las plataformas Booking.com, Airbnb, Expedia y Flatio.
Dada su cómoda ubicación y sus excelentes condiciones de vida, junto con el concepto de «vivir y trabajar», se prevé que el inmueble mantenga una tasa de ocupación superior al 90 %.
Sin comisiones para el uso de la plataforma Fintown.
Sin comisiones ocultas por rescindir el contrato en cualquier momento una vez transcurrido el plazo mínimo. durante el proyecto.
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