Appartementen in exploitatie
Maak kennis met het Flagman-project van de Vihorev Group: Honest Ricany.
Dit project heeft een minimale looptijd van 12 maanden.
De lening wordt verstrekt ter herfinanciering van het door de kredietnemer ingebrachte eigen vermogen in de vorm van een mezzanine-lening.
Deze lening is achtergesteld ten opzichte van de senior lening.
Op dit moment is het project in gebruik en beschikbaar voor korte, middellange en lange termijnverhuur, als serviceappartementen onder beheer van de Vihorev Group.
De lening wordt gegarandeerd door Vihorev Management Company s.r.o., dat optreedt als vastgoedbeheerder, en Vihorev Investments, SE, als kredietnemer.
Deze investeringsmogelijkheid betreft een vastgoedobject dat klaar is om op korte, middellange en lange termijn huurinkomsten te genereren.
Dit komt bovenop een bestaande banklening, die bedoeld is om het eigen vermogen van de kredietnemer te herfinancieren.
Honest Ricany ligt in de stad Ricany, een voorstad van Praag, die via een snelweg rechtstreeks met de stad is verbonden.
Het appartementencomplex biedt een gecombineerd woon- en werkconcept, met moderne serviceappartementen en coworkingruimtes.
Een van de belangrijkste kenmerken is dat u maandelijks rente ontvangt, die u kunt herbeleggen of naar uw bankrekening kunt laten overmaken.
Bij dit product geldt een minimale looptijd, waarna u uw inleg kunt opnemen.
De rente begint te lopen vanaf de dag van de belegging, en de eerste rente-uitkering vindt plaats op de 1e van de daaropvolgende maand.
Na afloop van de minimale looptijd kunt u ervoor kiezen om uw inleg op te nemen of deze belegd te laten om inkomsten te blijven genereren.
De maximale looptijd voor verhuurproducten bedraagt 60 maanden.
Maak kennis met „Honest Ricany“ van de Vihorev Group, een baanbrekend „Live & Work“-concept dat aansluit bij de wereldwijde trends van de „abonnementseconomie“ en een „hustle-free“ levensstijl. Dit 14 verdiepingen tellende gebouw, gelegen in de rustige buitenwijken van Praag, biedt zowel gemak als moderniteit.
Bewoners van Honest Ricany profiteren van een uitstekende ligging, waardoor ze moeiteloos naar het centrum van Praag kunnen reizen, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Het gebouw bestaat uit twee hoofdonderdelen: woonappartementen en een ultramodern coworkingcentrum, waardoor wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien.
Appartementen: Honest Ricany strekt zich uit van de 2e tot en met de 14e verdieping en beschikt over 140 serviceappartementen, waaronder types 1KK, 2KK en exclusieve penthouse-suites. De meeste van deze appartementen bieden vanaf de 2e verdieping een weids uitzicht op het schilderachtige landschap. Elk appartement is ontworpen met het oog op optimaal comfort en is voorzien van alle benodigde huishoudelijke apparatuur. Bewoners profiteren van een 24-uursconciërgeservice, speciale parkeerplaatsen voor zowel auto’s als fietsen, gratis internettoegang en een gebruiksvriendelijke mobiele app voor realtime updates en serviceverzoeken.
Werkruimte: Verspreid over drie verdiepingen bevindt zich een veelzijdig centrum dat speciaal is afgestemd op de professionals van vandaag. Het omvat flexibele werkplekken, privékantoren, vergaderruimtes en ruime conferentieruimtes voor grotere bijeenkomsten. Het is uitgerust met de allernieuwste technologie en voorzieningen voor zowel werk als vrije tijd, en belooft een optimale werkomgeving.
Duurzaamheid staat centraal bij Honest Ricany. Het complex is gebouwd met behulp van de nieuwste energiebesparende technologieën en milieuvriendelijke materialen en beschikt bovendien over groene daken, waarmee we onze toewijding aan ecologische verantwoordelijkheid onderstrepen.
Product | Verhuur |
Doel van de lening | Herfinanciering met eigen vermogen |
Locatie | Černokostelecká 1623/14 Říčany |
Kredietnemer | Vihorev Investments SE |
Projectwaarde | 30.000.000 EUR |
Seniorlening | 11.500.000 EUR |
Fintown-lening | 9.500.000 EUR |
Eigen vermogen | 9.000.000 EUR |
Minimale investering | 100 EUR |
Rente-uitkering | Maandelijkse uitbetaling |
Begin van de renteopbouw | Vanaf de beleggingsdatum |
Maximale looptijd van het project | 60 maanden |
Het project ‘The Honest Ricany’ biedt de mogelijkheid om een woning te huren in Ricany, een voorstad van Praag.
Het 14 verdiepingen tellende appartementencomplex is grondig gerenoveerd en uitgebreid.
Op dit moment bevindt het project zich in de uitvoeringsfase.
Basisinformatie over het project
Totaal aantal appartementen - 140 stuks
Totale oppervlakte van de gehuurde ruimte, vierkante meter - 7.025 m²
Gemiddelde oppervlakte van een gehuurde woning, vierkante meter - 35 m²
De verhuur van Honest Ricany wordt beheerd door de exploitatiemaatschappij Vihorev Management Company s.r.o.
Verhuur voor de lange en middellange termijn wordt aangeboden door het verkoopteam van Vihorev, terwijl verhuur voor de korte termijn verloopt via de platforms Booking.com, Airbnb, Expedia en Flatio.
Gezien de gunstige ligging en de uitstekende woonkwaliteit, in combinatie met het ‘werken en wonen’-concept, wordt verwacht dat het pand een bezettingsgraad van meer dan 90% zal behouden.
Zonder commissie voor het gebruik van het Fintown-platform.
Geen verborgen kosten bij opzegging op elk moment na de minimale looptijd. tijdens het project.
Registreer of log in om alle details te zien
Inloggen / Registreren