I risultati del terzo trimestre del 2025 sono arrivati. Questo trimestre ha registrato progressi costanti a tutti i livelli di Vihorev Group e Fintown, dallo sviluppo in Costa Rica e a Praga alle prestazioni di noleggio e all'innovazione della piattaforma. Di seguito un riassunto sintetico di tutto ciò che è stato fatto negli ultimi tre mesi.
Rapporto Q3 2025: progressi costanti nello sviluppo, nel noleggio e nella piattaforma
Il terzo trimestre del 2025 ha portato un forte impulso ai nostri progetti di sviluppo, alle operazioni di noleggio e agli aggiornamenti della piattaforma Fintown. Dai grandi traguardi raggiunti da The Seed al miglioramento delle prestazioni della piattaforma, ecco una panoramica dei risultati ottenuti.
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Progressi nello sviluppo
Il Seme (Costa Rica)
- Avviata la fase 2 della raccolta fondi con un obiettivo di 2 milioni di euro
- Assicurato un secondo lotto di terreno, che amplia il progetto a 38.000 m²
- Completamento dei layout finali
- Preparazione della documentazione per il permesso di costruzione
Park Vista (Praga)
- I lavori di sbancamento e la formazione delle fondamenta sono quasi completati
- Fase successiva: rinforzi strutturali e creazione della base del primo piano
Onesto Michle (Praga)
- Prosegue la costruzione verticale in collaborazione con Metrostav
- In fase di completamento del 4° piano
Kolovraty (Praga)
- Tutti i permessi per le infrastrutture chiave sono stati garantiti, compresi gas, acqua, elettricità e strade
- Avanzamento verso la fase di autorizzazione alla costruzione
Prestazioni di noleggio
Le nostre proprietà in affitto continuano a fornire risultati costanti grazie alla forte domanda e all'occupazione stabile a lungo termine.
-Onesto Smíchov:85% di occupazione, ADR €81+
-L'onesto Karlín:86% di occupazione, ADR €86
-Onesto Říčany:96% di occupazione - il trimestre più forte fino ad oggi
Ogni proprietà ha registrato un'elevata soddisfazione degli inquilini e una generazione di reddito stabile.
Aggiornamenti chiave da Fintown
Introduzione di un nuovo modello di investimento
Abbiamo lanciato una nuova struttura -Sviluppo con pagamenti trimestrali, che offre due opzioni:
- 11% annuo con pagamento trimestrale degli interessi
- 13% annuo con pagamento degli interessi e del capitale a fine scadenza
Miglioramenti della piattaforma
- Maggiore velocità di caricamento, soprattutto per gli utenti con portafogli più ampi
- Prestazioni di sistema complessivamente più stabili
Miglioramenti del Club VIP
- I bonus accumulati vengono ora convertiti in bonus disponibiligiornalierodopo il periodo iniziale di 12 mesi
Pietra miliare della trasparenza
Per la prima volta abbiamo pubblicato:
-Rapporto annuale Fintown 2024
-Relazione di revisione del Gruppo Vihorev 2024
Questi documenti offrono uno sguardo dettagliato sulla performance della società, sulla struttura del portafoglio e sui dati finanziari certificati.
Importante aggiornamento operativo
Per garantire la sostenibilità a lungo termine della piattaforma e coprire i crescenti costi di elaborazione dei pagamenti, abbiamo introdotto:
- Minimo 20 euro per i prelievi
- Minimo 100 euro per gli investimenti