Vývoj - Semínko (fáze 2) - DÍL 1

Vítejte ve 2. fázi projektu The Seed.Začátkem tohoto roku jsme úspěšně získali kapitál na nákup pozemků v kostarické Uvitě.akvizice byla dokončena a veškerá podpůrná dokumentace byla předána našim investorům. Skupina Vihorev Group si navíc zajistila sousední pozemek, aby posílila a rozšířila původní vizi rozvoje.V současné době je projekt The Seed ve fázi projektové dokumentace a probíhají přípravy na podání žádosti o stavební povolení.jakmile je získáte, bude to znamenat oficiální zahájení vývojové fáze.

Projekt Seed je koncipován jako moderní rezidenční komunita, která má spojit moderní bydlení s přírodními krásami tichomořského pobřeží Kostariky. Projekt bude zahrnovat vily, městské domy a apartmány obklopené svěží krajinou, s důrazem na udržitelnost, kvalitní design a koncept životního stylu, který spojuje pohodlí, přírodu a investiční potenciál.

Představujeme náš nový investiční produkt:vývoj se čtvrtletními splátkami úroků.Tato příležitost poskytuje očekávaný roční výnos 11 % po dobu 24 měsíců, přičemž úroky jsou vypláceny čtvrtletně.

Seed se nachází v Uvitě, klidném pobřežním městě na tichomořském pobřeží Kostariky, které je proslulé svými přírodními krásami a prosperující ekoturistikou. Uvita dnes vyniká jako jeden z nejrychleji rostoucích realitních trhů v zemi a trvale zaznamenává jedny z nejvyšších nárůstů hodnoty nemovitostí v celé zemi. Jedinečná kombinace nedotčené přírody, rozvíjející se infrastruktury a silné poptávky ze strany zahraničních i domácích kupujících staví Uvitu do pozice jedné z nejslibnějších investičních destinací v Kostarice.

Projekt nabídne 80 unikátních jednotek, včetně luxusních řadových domů, soukromých vil, studiových apartmánů a chatek v džungli. Tyto rezidence jsou navrženy tak, aby přilákaly moderní, ekologicky smýšlející kupující, kteří hledají rovnováhu mezi pohodlím, udržitelností a investiční hodnotou. Hlavní plán zahrnuje také špičkové vybavení, jako jsou lázeňská zařízení, několik bazénů, wellness a komerční prostory, které vytvářejí dokonalé spojení luxusního bydlení a přírodního prostředí.

Nový produkt - čtvrtletní splátky úroků

Jedná se o nový investiční produkt na platformě Fintown.

Dříve naše developerské projekty nabízely strukturu, kdy se úrok i jistina vyplácely na konci doby trvání investice. S tímto produktem zavádíme větší likviditu vašich investic tím, že poskytujeme čtvrtletní výplaty úroků.

Od počátku investice se vám budou každé tři měsíce po dobu 24 měsíců připisovat a vyplácet úroky. Na konci doby splatnosti obdržíte celou splátku jistiny spolu s poslední splátkou úroků.

Jako vždy si můžete zvolit, zda chcete úroky reinvestovat přímo prostřednictvím platformy, nebo si je vybrat na svůj bankovní účet, což vám dává flexibilitu při řízení peněžních toků.

The Seed je perspektivní rezidenční projekt v kostarické Uvitě, jehož cílem je propojit moderní architekturu s bujnou tropickou přírodou. Je to více než jen projekt bydlení, představuje vizi životního stylu, kde moderní komfort, udržitelnost a příroda existují v harmonii.

Územní plán a typy jednotek
Projekt bude80 rezidencí, rozvíjené po etapách, aby byl zajištěn stálý pokrok a vyvážené financování. Možnosti bydlení jsou rozmanité a přitahují široké spektrum obyvatel i investorů:

• Měšťanské domy (dvojdomy a trojdomy) ukotvené v centrálním pavilonu Shabono, který odráží čistý, moderní design.

• Luxusní vily s panoramatickým výhledem a integrovanými wellness prvky.

• Studia, chatky a malé jednotky určené pro ekologicky smýšlející kupující a krátkodobé návštěvníky.

V každé jednotce je kladen důraz na efektivní využití prostoru, soukromí a přirozené světlo, což vytváří klidné a kvalitní prostředí pro život.

Integrace s přírodou
Filozofie designu se soustředí na bezproblémové bydlení v interiéru a exteriéru:

• K domům patří soukromé terasy, zahrady a lodžie.

• Velká okna lemují výhled na deštný prales a oceán a zajišťují celoroční světlo.

• Krajinné cesty a společenské prostory od Atelieru Partero vytvářejí plynulé spojení mezi zastavěným prostředím a okolním ekosystémem.

Design a kvalita
Každý detail The Seed odráží závazek k dlouhodobé hodnotě:

• Prémiové materiály a povrchové úpravy ve všech typech jednotek.

• Interiéry navržené společností Formafatal, v nichž se snoubí minimalistická elegance s funkčním komfortem.

• Model Honest Conception společnosti Vihorev Management Company, který zajišťuje konzistentní standardy vybavení, snadnou údržbu a profesionální služby správy.

Udržitelnost a komunita
Seed je koncipován jako měřítko odpovědného rozvoje v Kostarice:

• Energeticky účinné stavební techniky a materiály.

• Ochrana přírody v souladu s postavením Kostariky jako lídra v oblasti ochrany přírody na celém světě.

• Sdílené komunitní prostory určené pro wellness, relaxaci a propojení, které posilují étos vyváženého bydlení v projektu.

Přelomový vývoj
Díky spolupráci předních architektů, designérů a developerů si The Seed klade za cíl nastavit nový standard rezidenčních projektů na pobřeží Tichého oceánu v Kostarice. Nejde jen o příležitost v oblasti nemovitostí, ale také o koncept životního stylu, který přináší vzácnou kombinaci exkluzivity, udržitelnosti a přírodního ponoření.

Popis investičního produktu

Uvita je klidné pobřežní městečko na tichomořském pobřeží Kostariky, které nabízí výjimečnou kombinaci přírodních krás, rostoucí občanské vybavenosti a udržitelného života. Je součástí většího regionu Costa Ballena a je známé díky pamětihodnostem, jako je národní park Marino Ballena, písečná pláž "Velrybí ocas" a bohatá biologická rozmanitost mořské a divoké přírody.

Připojení a infrastruktura

• Uvita je dostupná po dálnici Costanera Sur (národní silnice 34), která spojuje oblast Southern Pacific se San José a dalšími důležitými oblastmi.

• Místní doprava zahrnuje pravidelné autobusové spoje a vnitrostátní lety z nedalekých letišť Palmar Sur a Quepos.

• Digitální infrastruktura se neustále zlepšuje a ve většině města je k dispozici optický internet, který podporuje obyvatele i vzdálené pracovníky.

Přírodní a životní styl

Uvita je vstupní branou k nejpozoruhodnějším přírodním zajímavostem Kostariky:Národní park Marino Ballena, pozorování velryb a delfínů, tropické pláže, vodopády a stezky deštným pralesem s panoramatickým výhledem na Pacifik.

Obec nabízí rovnováhu mezi místním šarmem a moderním vybavením: restaurace s mezinárodní i místní kuchyní, obchody, zdravotnické služby, školy a wellness centra.

Město se stalo centrem pro expaty a ekologicky smýšlející cestovatele a vytváří rozmanitou a udržitelnou komunitní atmosféru.

SEED: Perfektní místo
The Seed se nachází v tomto idylickém prostředí a těží z jedinečné přitažlivosti Uvity jako klidného útočiště, které je dobře dostupné, přírodně krásné a stále žádanější. Tato kombinace z něj činí ideální místo pro moderní bydlení, udržitelný rozvoj a dlouhodobý investiční růst.

Fáze 1 - Získávání pozemků
V první fázi byly získány finanční prostředky na získání počátečního pozemku pro The Seed. Tím byl zajištěn základ projektu za výhodnou cenu a zajištěno plné vlastnictví primárního rozvojového území.

• Datum pořízení: březen 2025

• Velikost: 31 701 m²

• Vlastnosti pozemku: Rovinatý povrch, ideální pro výstavbu s minimální přípravou terénu.

Fáze 2 - Refinancování a příprava
Současná fáze se zaměřuje na posílení základů projektu a přípravu výstavby.

Prostředky získané v tomto kole budou směřovat do:
- Refinancování nákupu druhého sousedního pozemku, čímž se celá rozvojová lokalita sjednotí do jednoho vlastnictví.

• Datum pořízení: září 2025

• Velikost: 6 616 m²

• Vlastnosti pozemku: Rovinatý povrch, ideální pro výstavbu s minimální přípravou terénu; přímo sousedí s prvním pozemkem, čímž vzniká jednotná rozvojová lokalita.

- Pokrytí nákladů na přípravu projektu, včetně podrobného návrhu, inženýrských prací a povolení.
- Financování řízení projektu a měkkých nákladů, zajištění hladké koordinace, souladu s předpisy a provozní připravenosti.
- Zahájení předprodeje jednotek, zajištění včasných závazků a generování počátečního peněžního toku.

Obytné prostory v The Seed

The Seed představuje kolekci osobitých obytných prostor navržených pro nejrůznější životní styly: od moderních městských domů a soukromých vil až po vyvýšená studia a domky v přírodě - každá rezidence je koncipována jako dokonalá kombinace moderního komfortu a bujné kostarické přírody.

Rezidenční koncepty

Městské domy
Flexibilní víceúrovňové domy navržené pro moderní rodiny nebo skupiny s otevřenými dispozicemi, které se přizpůsobí různým životním situacím. Střešní terasy a zahradní terasy rozšiřují obytný prostor do venkovního prostředí a vytvářejí rovnováhu mezi soukromím a společenskou interakcí.

Vily
Prostorné, samostatné rezidence se soukromými bazény, velkorysými venkovními prostory a plynulým propojením interiéru s přírodou. Každá vila klade důraz na světlo, výhled a soukromí a uspokojí zájemce o exkluzivitu a klid.

Studia
Kompaktní a přitom rafinované apartmány, ideální pro jednotlivce nebo páry. Jejich zvýšený design zdůrazňuje panoramatický výhled, přirozené větrání a funkční eleganci s možností kombinovat prostory pro větší flexibilitu.

Chaty
Tato intimní obydlí, ponořená do korun stromů džungle, poskytují jedinečný zážitek z ekologického bydlení. Jsou navržena z přírodních materiálů a mají otevřený půdorys, takže jsou přímo spojena s okolním pralesem a zároveň si zachovávají pohodlí a styl.

Vybavení komunity

• Centrální pavilon s restaurací, barem, co-workingem, butikovým obchodem a víceúčelovým prostorem pro akce.

• Wellness a lázeňské centrum s bazény, saunou, jógovými platformami a prostory pro celostní terapie.

• Rekreační oblasti včetně několika bazénů, fitness zařízení a služeb concierge.

Vize životního stylu

Obytné prostory v hotelu The Seed jsou více než jen rezidence - jsou to pečlivě vybraná prostředí, která spojují současný design s rytmem přírody. Každý koncept je postaven na principech udržitelnosti, pohodlí a propojení a nabízí obyvatelům i návštěvníkům zážitek, který je luxusní a autentický.

Bez provizeza používání platformy Fintown.

Žádné skryté poplatky za ukončení kdykoli po uplynutí min. lhůty.během projektu.