Développement - La graine (étape 2) - LOT 1

Bienvenue à l'étape 2 du projet The Seed.Au début de l'année, nous avons réussi à mobiliser des capitaux pour acquérir un terrain à Uvita, au Costa Rica.en outre, le groupe Vihorev s'est assuré d'un terrain adjacent afin de renforcer et d'étendre la vision de développement initiale.Actuellement, The Seed se trouve dans la phase de documentation du projet, et les préparatifs sont en cours pour demander un permis de construire.une fois obtenue, elle marquera le début officiel de la phase de développement.

Le projet comprendra des villas, des maisons de ville et des appartements entourés de paysages luxuriants, et mettra l'accent sur la durabilité, la qualité de la conception et un concept de style de vie qui allie confort, nature et potentiel d'investissement.

Présentation de notre nouveau produit d'investissement :développement avec paiements d'intérêts trimestriels.Cette opportunité offre un rendement annuel attendu de 11 % sur une durée de 24 mois, avec des intérêts payés trimestriellement.

La graine est située à Uvita, une ville côtière sereine sur la côte pacifique du Costa Rica, réputée pour sa beauté naturelle et son écotourisme florissant. Aujourd'hui, Uvita se distingue comme l'un des marchés immobiliers à la croissance la plus rapide du pays, enregistrant régulièrement certaines des plus fortes augmentations de la valeur des propriétés à l'échelle nationale. Sa combinaison unique de nature vierge, d'infrastructures en expansion et de forte demande de la part d'acheteurs internationaux et nationaux fait d'Uvita l'une des destinations d'investissement les plus prometteuses du Costa Rica.

Le projet comprendra 80 unités uniques, dont des maisons de ville de luxe, des villas privées, des studios et des cabanes dans la jungle. Ces résidences sont conçues pour attirer des acheteurs modernes et soucieux de l'environnement, à la recherche d'un équilibre entre confort, durabilité et valeur d'investissement. Le plan directeur comprend également des équipements haut de gamme tels que des installations de spa, plusieurs piscines, des zones de bien-être et des espaces commerciaux, créant ainsi un mélange harmonieux de vie de luxe et d'environnement naturel.

Nouveau produit - Paiement trimestriel des intérêts

Il s'agit d'un nouveau produit d'investissement sur la plateforme Fintown.

Auparavant, nos projets de développement offraient une structure dans laquelle les intérêts et le principal étaient payés à la fin de la durée de l'investissement. Avec ce produit, nous introduisons une plus grande liquidité pour vos investissements en offrant des paiements d'intérêts trimestriels.

Dès le début de votre investissement, les intérêts s'accumulent et sont versés tous les trois mois pendant la période de 24 mois. À la fin de la période, vous recevrez le remboursement intégral du capital ainsi que le paiement final des intérêts.

Comme toujours, vous pouvez choisir de réinvestir vos intérêts directement via la plateforme ou de les retirer sur votre compte bancaire, ce qui vous donne une certaine flexibilité dans la gestion de votre trésorerie.

The Seed est un projet résidentiel d'avenir à Uvita, au Costa Rica, conçu pour fusionner l'architecture contemporaine avec l'environnement tropical luxuriant de la région. Plus qu'un simple projet de logement, il représente une vision du mode de vie où le confort moderne, la durabilité et la nature coexistent en harmonie.

Plan directeur et types d'unités
Le projet consistera à80 résidencesles options de logement sont variées et attirent un large éventail de résidents et d'investisseurs :

• Des maisons de ville (duplex et triplex) ancrées dans un pavillon central Shabono, au design épuré et contemporain.

• Villas de luxe avec vues panoramiques et équipements de bien-être intégrés.

• Studios, cabines et petites unités conçus pour les acheteurs soucieux de l'environnement et les visiteurs de courte durée.

Chaque unité met l'accent sur l'efficacité de l'espace, l'intimité et la lumière naturelle, créant ainsi un environnement de vie calme et de haute qualité.

Intégration à la nature
La philosophie de la conception est axée sur une vie intérieure-extérieure harmonieuse :

• Les maisons comprennent des terrasses, des jardins et des loggias privés.

• De grandes fenêtres offrent une vue sur la forêt tropicale et l'océan, garantissant une luminosité tout au long de l'année.

• Les allées paysagères et les espaces communs de l'Atelier Partero créent des liens fluides entre l'environnement bâti et l'écosystème environnant.

Conception et qualité
Chaque détail de The Seed reflète un engagement en faveur de la valeur à long terme :

• Matériaux et finitions haut de gamme dans tous les types d'unités.

• Des intérieurs conçus par Formafatal, mêlant élégance minimaliste et confort fonctionnel.

• Le modèle Honest Conception de la société de gestion Vihorev, qui garantit des normes d'aménagement cohérentes, un entretien facile et des services de gestion professionnels.

Durabilité et communauté
La graine est conçue comme une référence en matière de développement responsable au Costa Rica :

• Techniques et matériaux de construction à haut rendement énergétique.

• Préservation de l'environnement naturel, en accord avec la position du Costa Rica en tant que leader dans le domaine de la conservation mondiale.

• Des espaces communautaires partagés, conçus pour le bien-être, la relaxation et la connexion, renforçant l'éthique de vie équilibrée du projet.

Un développement qui fera date
Grâce à la collaboration d'architectes, de concepteurs et de promoteurs de premier plan, The Seed vise à établir une nouvelle norme pour les projets résidentiels sur la côte pacifique du Costa Rica. Il ne s'agit pas seulement d'une opportunité immobilière, mais aussi d'un concept de style de vie, offrant un mélange rare d'exclusivité, de durabilité et d'immersion dans la nature.

Description du produit d'investissement

Uvita est une ville côtière sereine située sur la côte pacifique du Costa Rica, offrant un mélange exceptionnel de beauté naturelle, de commodités croissantes et de mode de vie durable. Elle fait partie de la grande région de Costa Ballena et est connue pour ses sites tels que le parc national de Marino Ballena, le banc de sable de la "Queue de la baleine", et l'abondante biodiversité marine et animale.

Connectivité et infrastructure

• Uvita est accessible par l'autoroute Costanera Sur (route nationale 34), qui relie la région du Pacifique Sud à San José et à d'autres zones importantes.

• Les options de transport local comprennent des liaisons régulières par bus, ainsi que des vols intérieurs depuis les aéroports voisins de Palmar Sur et de Quepos.

• L'infrastructure numérique s'améliore régulièrement, l'internet par fibre optique étant disponible dans la majeure partie de la ville, ce qui permet d'aider à la fois les résidents et les travailleurs à distance.

Aménagements naturels et de style de vie

Uvita est une porte d'entrée vers certaines des attractions naturelles les plus remarquables du Costa Rica :Parc national de Marino Ballenale site offre des possibilités d'observation des baleines et des dauphins, des plages tropicales, des cascades et des sentiers dans la forêt tropicale avec une vue panoramique sur le Pacifique.

La communauté offre un équilibre entre le charme local et les équipements modernes : restaurants de cuisine internationale et locale, boutiques, services de santé, écoles et centres de bien-être.

La ville est devenue une plaque tournante pour les expatriés et les voyageurs soucieux de l'environnement, créant une atmosphère de communauté diversifiée et durable.

La SEED : un emplacement parfait
Situé dans ce cadre idyllique, The Seed bénéficie de l'attrait unique d'Uvita en tant que lieu de retraite serein, bien desservi, naturellement beau et de plus en plus demandé, ce qui en fait un endroit idéal pour un mode de vie moderne, un développement durable et une croissance des investissements à long terme.

Étape 1 - Acquisition de terrains
Dans un premier temps, des fonds ont été levés pour acquérir la parcelle de terrain initiale de The Seed, ce qui a permis de jeter les bases du projet à un prix avantageux et de garantir la pleine propriété du site de développement principal.

• Date d'acquisition : mars 2025

• Taille : 31 701 m²

• Caractéristiques du terrain : Surface plane, idéale pour la construction avec une préparation minimale du paysage.

Étape 2 - Refinancement et préparation
La phase actuelle se concentre sur le renforcement des fondations du projet et la préparation de la construction.

Les fonds levés lors de ce tour de table seront dirigés vers :
- Refinancement de l'acquisition de la deuxième parcelle de terrain adjacente, consolidant l'ensemble du site de développement sous une propriété unifiée.

• Date d'acquisition : septembre 2025

• Taille : 6 616 m²

• Caractéristiques du terrain : Surface plane, idéale pour la construction avec une préparation minimale du paysage ; borde directement la première parcelle, créant ainsi un site de développement unifié.

- Couvrir les coûts de préparation du projet, y compris la conception détaillée, l'ingénierie et les autorisations.
- Financement de la gestion du projet et des coûts indirects, assurant une coordination harmonieuse, la conformité et la préparation opérationnelle.
- Initier les préventes d'unités, obtenir les premiers engagements et générer les premiers flux de trésorerie.

Espaces de vie à The Seed

Des maisons de ville contemporaines aux villas privées, en passant par les studios surélevés et les cabanes immergées dans la nature, chaque résidence est conçue comme un mélange harmonieux de confort moderne et de l'environnement luxuriant du Costa Rica.

Concepts résidentiels

Maisons de ville
Les maisons flexibles à plusieurs niveaux sont conçues pour les familles ou les groupes modernes, avec des aménagements ouverts qui s'adaptent aux différentes conditions de vie. Les terrasses sur le toit et les patios de jardin prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, créant un équilibre entre l'intimité et l'interaction sociale.

Villas
Des résidences spacieuses et autonomes avec des piscines privées, des espaces extérieurs généreux et des liens fluides entre les intérieurs et la nature. Chaque villa met l'accent sur la lumière, les vues et l'intimité, pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent l'exclusivité et la tranquillité.

Studios
Leur conception surélevée met en valeur les vues panoramiques, la ventilation naturelle et l'élégance fonctionnelle, avec la possibilité de combiner les espaces pour une plus grande flexibilité.

Cabines
Conçues avec des matériaux naturels et des aménagements ouverts, elles sont en prise directe avec la forêt environnante tout en conservant confort et style.

Commodités communautaires

• Pavillon central avec restaurant, bar, co-working, boutiques et espace événementiel polyvalent.

• Centre de bien-être et de spa comprenant des piscines, un sauna, des plates-formes de yoga et des espaces pour les thérapies holistiques.

• Des espaces de loisirs comprenant plusieurs piscines, des installations de remise en forme et des services de conciergerie.

Une vision du mode de vie

Les espaces de vie de The Seed sont plus que de simples résidences - ce sont des environnements soigneusement conçus qui fusionnent le design contemporain avec le rythme de la nature. Chaque concept est construit autour des principes de durabilité, de confort et de connexion, offrant aux résidents et aux visiteurs une expérience à la fois luxueuse et authentique.

Sans commissionpour l'utilisation de la plateforme Fintown.

Pas de frais cachés en cas de sortie à tout moment après la durée minimale.au cours du projet.