Sviluppo - Il seme (Fase 2) - LOTTO 1

Benvenuti alla fase 2 del progetto The Seed.All'inizio di quest'anno, abbiamo raccolto con successo i capitali per acquistare un terreno a Uvita, in Costa Rica.l'acquisizione è stata completata e tutta la documentazione di supporto è stata condivisa con i nostri investitori. Inoltre, il Gruppo Vihorev si è assicurato un terreno adiacente per rafforzare ed espandere la visione di sviluppo iniziale.Attualmente, The Seed si trova nella fase di documentazione del progetto, con i preparativi per la richiesta di un permesso di costruzione.una volta ottenuto, questo segnerà l'inizio ufficiale della fase di sviluppo.

Il progetto comprende ville, case a schiera e appartamenti circondati da paesaggi lussureggianti, con un'attenzione particolare alla sostenibilità, alla qualità del design e a un concetto di stile di vita che combina comfort, natura e potenziale di investimento.

Vi presentiamo il nostro nuovo prodotto d'investimento:sviluppo con pagamenti di interessi trimestrali.Questa opportunità offre un rendimento annuo atteso dell'11% su una durata di 24 mesi, con interessi pagati trimestralmente.

Il Seme si trova a Uvita, una serena cittadina costiera sulla costa pacifica della Costa Rica, rinomata per le sue bellezze naturali e per il fiorente turismo ecologico. Oggi Uvita si distingue come uno dei mercati immobiliari in più rapida crescita del Paese, registrando costantemente alcuni dei più alti aumenti di valore degli immobili a livello nazionale. La sua combinazione unica di natura incontaminata, infrastrutture in espansione e forte domanda da parte di acquirenti sia internazionali che nazionali posiziona Uvita come una delle destinazioni di investimento più promettenti in Costa Rica.

Il progetto prevede 80 unità abitative uniche, tra cui villette a schiera di lusso, ville private, monolocali e cabine nella giungla, concepite per attirare acquirenti moderni ed eco-consapevoli alla ricerca di un equilibrio tra comfort, sostenibilità e valore dell'investimento. Il piano regolatore prevede anche servizi di alto livello come strutture termali, piscine multiple, aree benessere e spazi commerciali, creando una miscela perfetta tra vita di lusso e ambiente naturale.

Nuovo prodotto - Pagamenti trimestrali degli interessi

Si tratta di un nuovo prodotto di investimento sulla piattaforma Fintown.

In precedenza, i nostri progetti di sviluppo offrivano una struttura in cui sia gli interessi che il capitale venivano pagati alla fine della durata dell'investimento. Con questo prodotto, introduciamo una maggiore liquidità per i vostri investimenti fornendo pagamenti trimestrali degli interessi.

Dall'inizio dell'investimento, gli interessi matureranno e saranno pagati ogni tre mesi per tutto il periodo di 24 mesi. Alla fine del periodo, riceverete il rimborso completo del capitale insieme al pagamento finale degli interessi.

Come sempre, potete scegliere di reinvestire i vostri interessi direttamente attraverso la piattaforma o di prelevarli sul vostro conto corrente bancario, per avere la massima flessibilità nella gestione del vostro flusso di cassa.

The Seed è un progetto residenziale all'avanguardia a Uvita, in Costa Rica, progettato per fondere l'architettura contemporanea con il lussureggiante ambiente tropicale della regione. Più che un semplice progetto abitativo, rappresenta una visione dello stile di vita in cui comfort moderno, sostenibilità e natura coesistono in armonia.

Piano regolatore e tipi di unità
Il progetto80 residenzele opzioni abitative sono diverse e si rivolgono a un ampio spettro di residenti e investitori:

• Villette a schiera (bifamiliari e trifamiliari) ancorate da un padiglione centrale Shabono, che riflette un design pulito e contemporaneo.

• Ville di lusso con viste panoramiche e funzioni wellness integrate.

• Monolocali, cabine e unità di piccole dimensioni progettate per acquirenti eco-consapevoli e visitatori di breve durata.

Ogni unità enfatizza l'efficienza dello spazio, la privacy e la luce naturale, creando un ambiente di vita tranquillo e di alta qualità.

Integrazione con la natura
La filosofia progettuale è incentrata su una vita interna ed esterna senza soluzione di continuità:

• Le case includono terrazze private, giardini e logge.

• Le grandi finestre incorniciano la vista sulla foresta pluviale e sull'oceano, garantendo la luminosità per tutto l'anno.

• I percorsi paesaggistici e le aree comuni dell'Atelier Partero creano connessioni fluide tra l'ambiente costruito e l'ecosistema circostante.

Design e qualità
Ogni dettaglio di The Seed riflette l'impegno per un valore a lungo termine:

• Materiali e finiture di pregio in tutte le tipologie di unità.

• Interni curati da Formafatal, che fondono eleganza minimalista e comfort funzionale.

• Il modello Honest Conception di Vihorev Management Company, che garantisce standard di arredamento coerenti, facilità di manutenzione e servizi di gestione professionali.

Sostenibilità e comunità
Il Seme è concepito come un punto di riferimento per lo sviluppo responsabile in Costa Rica:

• Tecniche e materiali di costruzione ad alta efficienza energetica.

• Conservazione dell'ambiente naturale, in linea con la posizione di leader della Costa Rica nella conservazione globale.

• Spazi comunitari condivisi progettati per il benessere, il relax e la connessione, che rafforzano l'etica del progetto di vivere in modo equilibrato.

Uno sviluppo di riferimento
Grazie alla collaborazione di architetti, designer e sviluppatori di primo piano, The Seed mira a stabilire un nuovo standard per i progetti residenziali sulla costa pacifica della Costa Rica. Non è solo un'opportunità immobiliare, ma anche un concetto di stile di vita, che offre una rara miscela di esclusività, sostenibilità e immersione nella natura.

Descrizione del prodotto d'investimento

Uvita è una serena cittadina costiera sulla costa pacifica della Costa Rica, che offre un eccezionale mix di bellezze naturali, servizi in crescita e vita sostenibile. Fa parte della grande regione di Costa Ballena ed è nota per i suoi punti di riferimento come il Parco Nazionale Marino Ballena, il banco di sabbia "Whale's Tail" e l'abbondante biodiversità marina e faunistica.

Connettività e infrastrutture

• Uvita è accessibile attraverso la Costanera Sur Highway (National Route 34), che collega la regione del Pacifico meridionale con San José e altre aree chiave.

• Le opzioni di trasporto locale includono collegamenti regolari con autobus e voli nazionali dai vicini aeroporti di Palmar Sur e Quepos.

• L'infrastruttura digitale è in costante miglioramento, con internet in fibra ottica disponibile in gran parte della città, a supporto sia dei residenti che dei lavoratori a distanza.

Servizi naturali e stile di vita

Uvita è la porta d'accesso ad alcune delle più importanti attrazioni naturali della Costa Rica:Parco Nazionale Marino Ballena, osservazione di balene e delfini, spiagge tropicali, cascate e sentieri nella foresta pluviale con vista panoramica sul Pacifico.

La comunità offre un equilibrio tra fascino locale e servizi moderni: ristoranti con cucina internazionale e locale, negozi, servizi sanitari, scuole e centri benessere.

La città è diventata un polo di attrazione per gli espatriati e per i viaggiatori eco-consapevoli, creando un'atmosfera comunitaria diversificata e sostenibile.

Il SEME: un luogo perfetto
Posizionato in questo contesto idilliaco, The Seed beneficia dell'attrattiva unica di Uvita come rifugio sereno, ben collegato, naturalmente bello e sempre più richiesto. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per una vita moderna, uno sviluppo sostenibile e una crescita degli investimenti a lungo termine.

Fase 1 - Acquisizione del terreno
Nella prima fase, sono stati raccolti i fondi per l'acquisizione del lotto di terreno iniziale di The Seed, assicurando le fondamenta del progetto a un prezzo vantaggioso e garantendo la piena proprietà del sito di sviluppo primario.

• Data di acquisizione: marzo 2025

• Dimensioni: 31.701 m²

• Caratteristiche del terreno: superficie piana, ideale per la costruzione con una preparazione minima del paesaggio.

Fase 2 - Rifinanziamento e preparazione
La fase attuale si concentra sul rafforzamento delle fondamenta del progetto e sulla preparazione alla costruzione.

I fondi raccolti in questo round saranno destinati a:
- Rifinanziamento dell'acquisizione del secondo lotto di terreno adiacente, consolidando l'intero sito di sviluppo sotto una proprietà unificata.

• Data di acquisizione: settembre 2025

• Dimensioni: 6.616 m²

• Caratteristiche del terreno: superficie piana, ideale per la costruzione con una preparazione paesaggistica minima; confina direttamente con la prima parcella, creando un sito di sviluppo unificato.

- Copertura dei costi di preparazione del progetto, compresi la progettazione dettagliata, l'ingegneria e le autorizzazioni.
- Finanziare la gestione del progetto e i costi non vincolanti, assicurando il coordinamento, la conformità e la prontezza operativa.
- Avviare le prevendite delle unità, assicurarsi gli impegni iniziali e generare il flusso di cassa iniziale.

Spazi abitativi al The Seed

The Seed presenta una collezione di spazi abitativi distintivi progettati per accogliere un'ampia varietà di stili di vita: dalle villette a schiera contemporanee e le ville private ai monolocali elevati e alle cabine immerse nella natura, ogni residenza è concepita come una miscela perfetta di comfort moderno e dintorni lussureggianti della Costa Rica.

Concetti residenziali

Case a schiera
Case flessibili su più livelli progettate per famiglie moderne o gruppi, con layout aperti che si adattano a diverse disposizioni abitative. Terrazze sul tetto e patii in giardino estendono lo spazio abitativo all'esterno, creando un equilibrio tra privacy e interazione sociale.

Ville
Spaziose residenze indipendenti con piscine private, generose aree esterne e connessioni fluide tra interni e natura. Ogni villa enfatizza la luce, la vista e la privacy, soddisfacendo chi cerca esclusività e tranquillità.

Studi
Appartamenti compatti ma raffinati, ideali per singoli o coppie, il cui design elevato mette in risalto le viste panoramiche, la ventilazione naturale e l'eleganza funzionale, con la possibilità di combinare gli spazi per una maggiore flessibilità.

Cabine
Immerse nella giungla, queste abitazioni intime offrono un'esperienza di vita ecologica unica. Progettate con materiali naturali e layout aperti, si collegano direttamente alla foresta circostante mantenendo comfort e stile.

Servizi della comunità

• Padiglione centrale con ristorante, bar, co-working, boutique al dettaglio e spazio polifunzionale per eventi.

• Centro benessere e spa con piscine, sauna, piattaforme per lo yoga e spazi per le terapie olistiche.

• Aree ricreative che includono piscine multiple, strutture per il fitness e servizi di concierge.

Una visione dello stile di vita

Gli spazi abitativi di The Seed sono più che semplici residenze: sono ambienti accuratamente curati che fondono il design contemporaneo con il ritmo della natura. Ogni concetto è costruito intorno ai principi di sostenibilità, comfort e connessione, offrendo a residenti e visitatori un'esperienza che sembra al tempo stesso lussuosa e autentica.

Senza commissioniper l'utilizzo della piattaforma Fintown.

Nessuna spesa nascosta per l'uscita in qualsiasi momento dopo il termine minimo.durante il progetto.