Desarrollo - La semilla (Etapa 2) - LOTE 1

Bienvenido a la fase 2 del proyecto The Seed.A principios de año conseguimos capital para adquirir terrenos en Uvita (Costa Rica).la adquisición se ha completado y toda la documentación de apoyo se ha compartido con nuestros inversores. Además, el Grupo Vihorev ha conseguido un terreno contiguo para reforzar y ampliar la visión inicial de desarrollo.En la actualidad, The Seed se encuentra en la fase de documentación del proyecto, con los preparativos en marcha para solicitar el permiso de construcción.una vez obtenida, marcará el inicio oficial de la fase de desarrollo.

The Seed se concibe como una moderna comunidad residencial diseñada para combinar la vida contemporánea con la belleza natural de la costa pacífica de Costa Rica. El proyecto incluirá villas, casas adosadas y apartamentos rodeados de exuberantes paisajes, con énfasis en la sostenibilidad, el diseño de calidad y un concepto de estilo de vida que combina confort, naturaleza y potencial de inversión.

Presentamos nuestro nuevo producto de inversión:promoción con pagos trimestrales de intereses.Esta oportunidad ofrece una rentabilidad anual prevista del 11% a un plazo de 24 meses, con intereses pagados trimestralmente.

La Semilla está situada en Uvita, una serena ciudad costera del Pacífico costarricense, famosa por su belleza natural y su floreciente ecoturismo. En la actualidad, Uvita destaca como uno de los mercados inmobiliarios de más rápido crecimiento del país, registrando constantemente algunos de los mayores incrementos del valor de la propiedad a escala nacional. Su combinación única de naturaleza prístina, infraestructuras en expansión y fuerte demanda por parte de compradores tanto internacionales como nacionales posiciona a Uvita como uno de los destinos de inversión más prometedores de Costa Rica.

El proyecto ofrecerá 80 unidades únicas, entre casas adosadas de lujo, villas privadas, estudios y cabañas en la selva. Estas residencias están diseñadas para atraer a compradores modernos y conscientes de la ecología que buscan un equilibrio entre comodidad, sostenibilidad y valor de inversión. El plan maestro también incluye servicios de gama alta, como instalaciones de spa, varias piscinas, zonas de bienestar y espacios comerciales, creando una mezcla perfecta de vida de lujo y entorno natural.

Nuevo producto - Pago trimestral de intereses

Se trata de un nuevo producto de inversión en la plataforma Fintown.

Anteriormente, nuestros proyectos de desarrollo ofrecían una estructura en la que tanto los intereses como el principal se pagaban al final del plazo de inversión. Con este producto, estamos introduciendo una mayor liquidez para sus inversiones al ofrecer pagos trimestrales de intereses.

Desde el inicio de su inversión, los intereses se devengarán y se abonarán cada tres meses a lo largo del periodo de 24. Al final del plazo, recibirá el reembolso total del capital junto con el último pago de intereses.

Como siempre, puede elegir reinvertir sus intereses directamente a través de la plataforma o retirarlos a su cuenta bancaria, lo que le da flexibilidad para gestionar su flujo de efectivo.

La Semilla es un complejo residencial de vanguardia en Uvita, Costa Rica, diseñado para fusionar la arquitectura contemporánea con el exuberante entorno tropical de la región. Más que un proyecto de viviendas, representa una visión de estilo de vida donde el confort moderno, la sostenibilidad y la naturaleza coexisten en armonía.

Plan general y tipos de unidades
El proyecto80 viviendaslas opciones de vivienda son diversas y atraen a un amplio espectro de residentes e inversores:

• Casas adosadas (dúplex y tríplex) ancladas por un pabellón central Shabono, que refleja un diseño limpio y contemporáneo.

• Villas de lujo con vistas panorámicas y elementos de bienestar integrados.

• Estudios, cabañas y pequeñas unidades diseñadas para compradores con conciencia ecológica y visitantes de corta estancia.

Cada unidad hace hincapié en la eficiencia del espacio, la privacidad y la luz natural, creando un entorno de vida tranquilo y de alta calidad.

Integración con la naturaleza
La filosofía de diseño se centra en una vida interior-exterior sin interrupciones:

• Las viviendas incluyen terrazas privadas, jardines y logias.

• Grandes ventanales enmarcan las vistas de la selva tropical y el océano, garantizando luminosidad todo el año.

• Los caminos ajardinados y las zonas comunes del Atelier Partero crean conexiones fluidas entre el entorno construido y el ecosistema circundante.

Diseño y calidad
Cada detalle de La Semilla refleja un compromiso de valor a largo plazo:

• Materiales y acabados de primera calidad en todos los tipos de unidades.

• Interiores comisariados por Formafatal, que combinan la elegancia minimalista con la comodidad funcional.

• El modelo Honest Conception de Vihorev Management Company, que garantiza unos estándares de mobiliario coherentes, un mantenimiento sencillo y unos servicios de gestión profesionales.

Sostenibilidad y Comunidad
La Semilla se concibe como un referente del desarrollo responsable en Costa Rica:

• Técnicas y materiales de construcción energéticamente eficientes.

• Preservación del entorno natural, en línea con la posición de Costa Rica como líder en conservación mundial.

• Espacios comunitarios compartidos diseñados para el bienestar, la relajación y la conexión, que refuerzan el espíritu de vida equilibrada del proyecto.

Un desarrollo histórico
Gracias a la colaboración de destacados arquitectos, diseñadores y promotores, La Semilla pretende establecer un nuevo estándar para los proyectos residenciales en la costa pacífica de Costa Rica. No es sólo una oportunidad inmobiliaria, sino también un concepto de estilo de vida, que ofrece una rara mezcla de exclusividad, sostenibilidad e inmersión en la naturaleza.

Descripción del producto de inversión

Uvita es una tranquila ciudad costera del Pacífico costarricense que ofrece una excepcional combinación de belleza natural, servicios en expansión y vida sostenible. Forma parte de la gran región de Costa Ballena y es conocida por lugares tan emblemáticos como el Parque Nacional Marino Ballena, el banco de arena "Cola de Ballena" y la abundante biodiversidad marina y salvaje.

Conectividad e infraestructuras

• Uvita es accesible a través de la carretera Costanera Sur (Ruta Nacional 34), que une la región del Pacífico Sur con San José y otras zonas clave.

• Las opciones de transporte local incluyen conexiones regulares de autobús, así como vuelos nacionales desde los cercanos aeropuertos de Palmar Sur y Quepos.

• La infraestructura digital mejora constantemente, con Internet de fibra óptica disponible en gran parte de la ciudad, lo que ayuda tanto a los residentes como a los trabajadores remotos.

Amenidades naturales y de estilo de vida

Uvita es la puerta de entrada a algunas de las atracciones naturales más notables de Costa Rica:Parque Nacional Marino Ballena, avistamiento de ballenas y delfines, playas tropicales, cascadas y senderos por la selva tropical con vistas panorámicas del Pacífico.

La comunidad ofrece un equilibrio de encanto local y comodidades modernas: restaurantes de cocina internacional y local, tiendas, servicios sanitarios, colegios y centros de bienestar.

La ciudad se ha convertido en un centro neurálgico para expatriados y viajeros con conciencia ecológica, creando un ambiente comunitario diverso y sostenible.

La SEMILLA: un lugar perfecto
Situada en este entorno idílico, La Semilla se beneficia del atractivo único de Uvita como refugio sereno, bien comunicado, de belleza natural y cada vez más demandado. Esta combinación la convierte en un lugar ideal para la vida moderna, el desarrollo sostenible y el crecimiento de las inversiones a largo plazo.

Fase 1 - Adquisición de terrenos
En la primera fase, se recaudaron fondos para adquirir la parcela inicial de The Seed, lo que garantizó los cimientos del proyecto a un precio favorable y la plena propiedad del terreno principal.

• Fecha de adquisición: marzo de 2025

• Superficie: 31.701 m²

• Características del terreno: Superficie plana, ideal para la construcción con una mínima preparación del terreno.

Etapa 2 - Refinanciación y preparación
La fase actual se centra en reforzar los cimientos del proyecto y preparar la construcción.

Los fondos recaudados en esta ronda se destinarán a:
- Refinanciación de la adquisición de la segunda parcela colindante, consolidando la totalidad del solar urbanizable bajo propiedad unificada.

• Fecha de adquisición: septiembre de 2025

• Superficie: 6.616 m²

• Características del terreno: Superficie plana, ideal para la construcción con una preparación mínima del paisaje; linda directamente con la primera parcela, creando un sitio de desarrollo unificado.

- Cubrir los costes de preparación del proyecto, incluido el diseño detallado, la ingeniería y la obtención de permisos.
- Financiar la gestión del proyecto y los costes blandos, garantizando una coordinación fluida, el cumplimiento de las normas y la disponibilidad operativa.
- Iniciar la preventa de unidades, garantizar los primeros compromisos y generar el flujo de caja inicial.

Espacios vitales en The Seed

The Seed presenta una colección de espacios vitales distintivos diseñados para acomodar una amplia variedad de estilos de vida. Desde casas adosadas contemporáneas y villas privadas hasta estudios elevados y cabañas inmersas en la naturaleza, cada residencia está concebida como una mezcla perfecta de confort moderno y el exuberante entorno de Costa Rica.

Conceptos residenciales

Adosados
Viviendas flexibles de varios niveles diseñadas para familias o grupos modernos, con distribuciones abiertas que se adaptan a distintas disposiciones de la vivienda. Las terrazas en la azotea y los patios ajardinados amplían el espacio vital al exterior, creando un equilibrio entre privacidad e interacción social.

Villas
Espaciosas residencias independientes con piscinas privadas, amplias zonas al aire libre y conexiones fluidas entre el interior y la naturaleza. Cada villa hace hincapié en la luz, las vistas y la privacidad, y está pensada para quienes buscan exclusividad y tranquilidad.

Estudios
Apartamentos compactos pero refinados, ideales para particulares o parejas. Su diseño elevado destaca las vistas panorámicas, la ventilación natural y la elegancia funcional, con opciones de combinar espacios para una mayor flexibilidad.

Cabañas
Inmersas en el dosel de la selva, estas íntimas viviendas ofrecen una experiencia de vida ecológica única. Diseñadas con materiales naturales y distribuciones abiertas, conectan directamente con la selva circundante sin renunciar a la comodidad y el estilo.

Servicios comunitarios

• Pabellón central con restaurante, bar, co-working, boutique minorista y espacio polivalente para eventos.

• Centro de bienestar y spa con piscinas, sauna, plataformas de yoga y espacios para terapias holísticas.

• Áreas recreativas que incluyen múltiples piscinas, instalaciones de fitness y servicios de conserjería.

Una visión del estilo de vida

Los espacios vitales de The Seed son algo más que residencias: son entornos cuidadosamente seleccionados que fusionan el diseño contemporáneo con el ritmo de la naturaleza. Cada concepto se construye en torno a los principios de sostenibilidad, comodidad y conexión, ofreciendo a residentes y visitantes una experiencia que se siente a la vez lujosa y auténtica.

Sin comisionespor el uso de la plataforma Fintown.

Sin comisiones ocultas por salir en cualquier momento después del plazo mínimo.durante el proyecto.