Rozwój - Ziarno (etap 2) - LOT 1

Witamy w drugim etapie projektu The Seed.Na początku tego roku z powodzeniem pozyskaliśmy kapitał na zakup gruntów w Uvita w Kostaryce.nabycie zostało zakończone, a cała dokumentacja uzupełniająca została udostępniona naszym inwestorom. Ponadto Vihorev Group zabezpieczyła sąsiednią działkę, aby wzmocnić i rozszerzyć początkową wizję rozwoju.Obecnie The Seed znajduje się w fazie dokumentacji projektowej i trwają przygotowania do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę.po jej uzyskaniu będzie to oznaczać oficjalne rozpoczęcie fazy rozwoju.

The Seed to nowoczesna wspólnota mieszkaniowa zaprojektowana w celu połączenia współczesnego życia z naturalnym pięknem wybrzeża Pacyfiku Kostaryki. Projekt będzie obejmował wille, kamienice i apartamenty otoczone bujnymi krajobrazami, z naciskiem na zrównoważony rozwój, wysokiej jakości wzornictwo i koncepcję stylu życia, która łączy komfort, naturę i potencjał inwestycyjny.

Przedstawiamy nasz nowy produkt inwestycyjny:rozwój z kwartalnymi płatnościami odsetek.Ta możliwość zapewnia oczekiwany roczny zwrot w wysokości 11% w okresie 24 miesięcy, z odsetkami wypłacanymi kwartalnie.

Seed znajduje się w Uvita, spokojnym nadmorskim miasteczku na wybrzeżu Pacyfiku Kostaryki, znanym z naturalnego piękna i kwitnącej ekoturystyki. Obecnie Uvita wyróżnia się jako jeden z najszybciej rozwijających się rynków nieruchomości w kraju, konsekwentnie odnotowując jedne z najwyższych wzrostów wartości nieruchomości w całym kraju. Unikalne połączenie dziewiczej przyrody, rozwijającej się infrastruktury i silnego popytu zarówno ze strony międzynarodowych, jak i krajowych nabywców sprawia, że Uvita jest jednym z najbardziej obiecujących miejsc inwestycyjnych w Kostaryce.

Projekt dostarczy 80 unikalnych jednostek, w tym luksusowe kamienice, prywatne wille, apartamenty typu studio i domki w dżungli. Rezydencje te zostały zaprojektowane tak, aby przyciągnąć nowoczesnych, świadomych ekologicznie nabywców poszukujących równowagi między komfortem, zrównoważonym rozwojem i wartością inwestycyjną. Główny plan obejmuje również wysokiej klasy udogodnienia, takie jak spa, wiele basenów, strefy odnowy biologicznej i przestrzenie komercyjne, tworząc płynne połączenie luksusowego życia i naturalnego otoczenia.

Nowy produkt - kwartalne płatności odsetek

Jest to nowy produkt inwestycyjny na platformie Fintown.

Wcześniej nasze projekty deweloperskie oferowały strukturę, w której zarówno odsetki, jak i kapitał były wypłacane na koniec okresu inwestycji. Dzięki temu produktowi wprowadzamy większą płynność inwestycji, zapewniając kwartalne płatności odsetek.

Od początku inwestycji odsetki będą naliczane i wypłacane co trzy miesiące przez okres 24 miesięcy. Na koniec okresu otrzymasz pełną spłatę kapitału wraz z ostatnią płatnością odsetek.

Jak zawsze, możesz zdecydować się na reinwestowanie odsetek bezpośrednio za pośrednictwem platformy lub wypłacić je na swoje konto bankowe, co zapewnia elastyczność w zarządzaniu przepływem gotówki.

The Seed to przyszłościowa inwestycja mieszkaniowa w Uvita w Kostaryce, zaprojektowana w celu połączenia współczesnej architektury z bujnym tropikalnym środowiskiem regionu. To coś więcej niż tylko projekt mieszkaniowy, reprezentuje wizję stylu życia, w której nowoczesny komfort, zrównoważony rozwój i natura współistnieją w harmonii.

Plan generalny i typy jednostek
Projekt będzieobejmuje 80 rezydencjiopcje mieszkaniowe są zróżnicowane, atrakcyjne dla szerokiego spektrum mieszkańców i inwestorów:

• Kamienice (dwupoziomowe i trzypoziomowe) zakotwiczone przez centralny pawilon Shabono, odzwierciedlający czysty, współczesny design.

• Luksusowe wille z panoramicznym widokiem i zintegrowanymi funkcjami wellness.

• Studia, domki i małe jednostki zaprojektowane dla świadomych ekologicznie nabywców i gości krótkoterminowych.

Każda jednostka kładzie nacisk na efektywność przestrzeni, prywatność i naturalne światło, tworząc spokojne, wysokiej jakości środowisko życia.

Integracja z naturą
Filozofia projektowania koncentruje się na płynnym życiu wewnątrz i na zewnątrz:

• Domy posiadają prywatne tarasy, ogrody i loggie.

• Duże okna otaczają widoki na las deszczowy i ocean, zapewniając jasność przez cały rok.

• Ścieżki krajobrazowe i obszary wspólne zaprojektowane przez Atelier Partero tworzą płynne połączenia między środowiskiem zabudowanym a otaczającym ekosystemem.

Projekt i jakość
Każdy szczegół The Seed odzwierciedla zaangażowanie w długoterminową wartość:

• Najwyższej jakości materiały i wykończenia we wszystkich typach jednostek.

• Wnętrza zaprojektowane przez Formafatal, łączące minimalistyczną elegancję z funkcjonalnym komfortem.

• Model Honest Conception firmy Vihorev Management Company, zapewniający spójne standardy wyposażenia, łatwość utrzymania i profesjonalne usługi zarządzania.

Zrównoważony rozwój i społeczność
Seed jest pomyślany jako punkt odniesienia dla odpowiedzialnego rozwoju w Kostaryce:

• Energooszczędne techniki i materiały budowlane.

• Zachowanie naturalnego otoczenia, zgodnie z pozycją Kostaryki jako lidera w globalnej ochronie przyrody.

• Wspólne przestrzenie społecznościowe zaprojektowane z myślą o dobrym samopoczuciu, relaksie i łączności, wzmacniając etos zrównoważonego życia w projekcie.

Przełomowy rozwój
Dzięki współpracy wiodących architektów, projektantów i deweloperów, The Seed ma na celu ustanowienie nowego standardu dla projektów mieszkaniowych na wybrzeżu Pacyfiku w Kostaryce. To nie tylko okazja na nieruchomość, ale także koncepcja stylu życia, zapewniająca rzadkie połączenie ekskluzywności, zrównoważonego rozwoju i naturalnego zanurzenia.

Opis produktu inwestycyjnego

Uvita to spokojne nadmorskie miasto na wybrzeżu Pacyfiku Kostaryki, oferujące wyjątkowe połączenie naturalnego piękna, rozwijających się udogodnień i zrównoważonego życia. Jest częścią większego regionu Costa Ballena i jest znany z zabytków, takich jak Park Narodowy Marino Ballena, piaskownica "Whale's Tail" oraz bogata bioróżnorodność morska i dzika przyroda.

Łączność i infrastruktura

• Do Uvita można dojechać autostradą Costanera Sur (National Route 34), która łączy region południowego Pacyfiku z San José i innymi kluczowymi obszarami.

• Lokalne opcje transportu obejmują regularne połączenia autobusowe, a także loty krajowe z pobliskich lotnisk Palmar Sur i Quepos.

• Infrastruktura cyfrowa stale się poprawia, a internet światłowodowy jest dostępny w dużej części miasta, wspierając zarówno mieszkańców, jak i pracowników zdalnych.

Udogodnienia naturalne i związane ze stylem życia

Uvita jest bramą do niektórych z najbardziej niezwykłych atrakcji przyrodniczych Kostaryki:Park Narodowy Marino Ballenaobserwowanie wielorybów i delfinów, tropikalne plaże, wodospady i szlaki lasów deszczowych z panoramicznym widokiem na Pacyfik.

Społeczność oferuje równowagę między lokalnym urokiem a nowoczesnymi udogodnieniami: restauracje z kuchnią międzynarodową i lokalną, sklepy, usługi zdrowotne, szkoły i centra odnowy biologicznej.

Miasto stało się centrum dla ekspatów i świadomych ekologicznie podróżników, tworząc zróżnicowaną i zrównoważoną atmosferę społeczności.

SEED: Idealna lokalizacja
Usytuowany w tym idyllicznym otoczeniu, The Seed korzysta z wyjątkowej atrakcyjności Uvita jako spokojnego miejsca, które jest dobrze skomunikowane, naturalnie piękne i coraz bardziej poszukiwane. To połączenie sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla nowoczesnego życia, zrównoważonego rozwoju i długoterminowego wzrostu inwestycji.

Etap 1 - Pozyskiwanie gruntów
W pierwszym etapie zebrano fundusze na nabycie początkowej działki dla The Seed. Zapewniło to fundamenty projektu po korzystnej cenie i zapewniło pełną własność głównego terenu pod zabudowę.

• Data nabycia: marzec 2025 r

• Rozmiar: 31 701 m²

• Cechy terenu: Płaska powierzchnia, idealna do budowy przy minimalnym przygotowaniu terenu.

Etap 2 - Refinansowanie i przygotowanie
Obecny etap koncentruje się na wzmocnieniu fundamentów projektu i przygotowaniu do budowy.

Fundusze zebrane w tej rundzie zostaną przeznaczone na:
- Refinansowanie nabycia drugiej sąsiedniej działki, konsolidując cały teren inwestycyjny pod jednolitą własnością.

• Data nabycia: wrzesień 2025 r

• Rozmiar: 6,616 m²

• Cechy terenu: Płaska powierzchnia, idealna do budowy przy minimalnym przygotowaniu krajobrazu; bezpośrednio graniczy z pierwszą działką, tworząc jednolity teren pod zabudowę.

- Pokrycie kosztów przygotowania projektu, w tym szczegółowego projektu, prac inżynieryjnych i uzyskania pozwoleń.
- Finansowanie zarządzania projektem i kosztów miękkich, zapewnienie sprawnej koordynacji, zgodności i gotowości operacyjnej.
- Inicjowanie przedsprzedaży jednostek, zabezpieczanie wczesnych zobowiązań i generowanie początkowych przepływów pieniężnych.

Przestrzenie mieszkalne w The Seed

The Seed prezentuje kolekcję charakterystycznych przestrzeni mieszkalnych zaprojektowanych z myślą o szerokiej gamie stylów życia. Od współczesnych kamienic i prywatnych willi po podwyższone studia i zanurzone w naturze kabiny, każda rezydencja została zaprojektowana jako płynne połączenie nowoczesnego komfortu i bujnego otoczenia Kostaryki.

Koncepcje mieszkaniowe

Kamienice
Elastyczne wielopoziomowe domy zaprojektowane z myślą o nowoczesnych rodzinach lub grupach, z otwartymi układami, które dostosowują się do różnych aranżacji życia. Tarasy na dachu i patia ogrodowe rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz, tworząc równowagę między prywatnością a interakcjami społecznymi.

Wille
Przestronne, samodzielne rezydencje z prywatnymi basenami, rozległymi terenami zewnętrznymi i płynnymi połączeniami między wnętrzami a naturą. Każda willa podkreśla światło, widoki i prywatność, zaspokajając potrzeby osób poszukujących wyłączności i spokoju.

Studia
Kompaktowe, ale wyrafinowane apartamenty, idealne dla osób indywidualnych lub par. Ich podwyższona konstrukcja podkreśla panoramiczne widoki, naturalną wentylację i funkcjonalną elegancję, z opcjami łączenia przestrzeni dla większej elastyczności.

Kabiny
Zanurzone w baldachimie dżungli, te kameralne mieszkania zapewniają wyjątkowe wrażenia ekologiczne. Zaprojektowane z naturalnych materiałów i otwartych układów, łączą się bezpośrednio z otaczającym lasem, zachowując jednocześnie komfort i styl.

Udogodnienia dla społeczności

• Centralny pawilon z restauracją, barem, coworkingiem, butikową powierzchnią handlową i wielofunkcyjną przestrzenią eventową.

• Centrum Wellness & Spa z basenami, sauną, platformami do jogi i przestrzeniami do holistycznych terapii.

• Tereny rekreacyjne, w tym liczne baseny, zaplecze fitness i usługi konsjerża.

Wizja stylu życia

Przestrzenie mieszkalne w The Seed to coś więcej niż tylko rezydencje - to starannie wyselekcjonowane środowiska, które łączą współczesny design z rytmem natury. Każda koncepcja opiera się na zasadach zrównoważonego rozwoju, komfortu i łączności, oferując mieszkańcom i odwiedzającym doświadczenie, które jest zarówno luksusowe, jak i autentyczne.

Bez prowizjiza korzystanie z platformy Fintown.

Brak ukrytych opłat za wyjście w dowolnym momencie po upływie minimalnego okresu.w trakcie trwania projektu.