Apkalpoto dzīvokļu ekspluatācija Prāgā
Aizdevums tiek izsniegts, lai refinansētu aizņēmēja ieguldīto pašu kapitālu mezanīna veidā.
Šis aizdevums ir pakārtots galvenajam aizdevumam.
Projekts ir bijisekspluatācijas fāzē no 2024. gada aprīļa.
Aizdevuma procenti tiks maksāti noneto naudas plūsmako rada dzīvokļu īres maksa, kā sīkāk aprakstīts turpmāk sniegtajā ikmēneša naudas plūsmas aprēķinā.
Aizdevums irgarantē Vihorev Management Company s.r.o., kas darbojas kā īpašumu pārvaldības uzņēmums, unVihorev Investments, SE, kā aizņēmējs.
Šī investīciju iespēja ir darbojošs īpašums, kas ir gatavs gūt īstermiņa, vidēja termiņa un ilgtermiņa nomas ienākumus, piedāvājot sagaidāmo..peļņa 9,00% gadā.
Tas ir papildinājums esošajam bankas aizdevumam, kura mērķis ir refinansēt aizņēmēja pašu kapitālu.
Honest Karlin atrodas vienā no Prāgasvisbiežāk apmeklētajos rajonos - Karlīnes rajonā.
Pašlaik dzīvokļi irizīrē, izmantojot īres rezervēšanas platformas un Honest Apartments klientu bāzi, Vihorev Group zīmols.
Viena no galvenajām funkcijām ir tā, kanopelnīt ikmēneša procentus,ko var reinvestēt vai izņemt savā bankas kontā.
Šis produktsprasa ievērot minimālo termiņupirms pamatsummas izņemšanas.
Procentu uzkrāšana sākas no ieguldījuma veikšanas dienas, un pirmāprocentu izmaksa notiek 1. datumānākamajā mēnesī.
Pēc minimālā termiņa beigām varat izvēlēties, vai vēlaties izņemt savu pamatsummu, vai arī atstāt to ieguldītu, lai turpinātu gūt ienākumus.
Maksimālais nomas produktu termiņš ir 60 mēneši.
Mēs ar prieku piedāvājam unikālu investīciju iespēju nekustamajā īpašumā, izmantojot mezanīna aizdevumu, kas paredzēts gan īstermiņa, gan ilgtermiņa īrei.
Šajā uzņēmumā Fintown s.r.o. darbojas kā aizdevējs, izsniedzot aizdevumu Vihorev Investments SE, kas ir labi pazīstamās VIHOREV GROUP meitas uzņēmums.
Šī projekta centrālais punkts ir "Honest Karlin" - visaptveroša ēku renovācijas iniciatīva, ko vada Vihorev Group tās dibinātāja Maksima Vihoreva vadībā. 2021. gadā uzsāktais un 2024. gada aprīlī pabeigtais projekts ietver 31 dzīvokli. Īres operācijas pārvaldīs SPV, Vihorev Management Company s.r.o. Ar bagātīgu pieredzi nekustamā īpašuma jomā Vihoreva kungs ir attīstītājs un investors, kura portfolio ir pieci veiksmīgi pabeigti projekti ar kopējo platību 7096 kvadrātmetri un trīs vēl nepabeigti projekti ar platību 9225 kvadrātmetri.
Produkts | Noma |
Aizdevuma mērķis | Aizdevums pašu kapitāla refinansēšanai |
Finansētā projekta atrašanās vieta | Prāga 8, Karlīna |
Aizņēmējs | Vihorev Investments SE |
Nodrošinājuma vērtība | 6.240 000 EUR |
Vecāka gadagājuma aizdevums | 2.540 000 EUR |
Fintown aizdevums | 2 000 000 EUR |
Aizņēmēja pašu kapitāls | 1 700 000 EUR |
Minimālais ieguldījums | 1 EUR |
Procentu izmaksa | Ikmēneša izmaksa |
Procentu uzkrāšanas sākums | No ieguldījuma datuma |
Maksimālais projekta termiņš | 60 mēneši |
Godīgs Karlīneir pilnībā atjaunota dzīvojamā ēka, kas atrodas dzīvīgajā Prāgas 8. rajona Karlin rajonā - vienā no pilsētas iekārojamākajiem rajoniem gan tūristu, gan profesionāļu vidū. Īpašumā ir 31 moderns, pilnībā aprīkots dzīvoklis, un tas jau darbojas kopš 2024. gada aprīļa.
Renovāciju pabeidzaVihorev Group, pārbaudīts nekustamā īpašuma attīstītājs ar labu pieredzi. Projektu pārvaldaVihorev Management Company s.r.o., nodrošinot profesionālu uzraudzību un īrnieku apmierinātību.
Šī investīciju iespēja ļauj investoriem piedalīties, izmantojot mezanīna aizdevuma struktūru, piedāvājot stabilus ikmēneša procentu maksājumus, ko nodrošina reāli nomas ienākumi.
Honest Karlin īpašums gūst ienākumus no īstermiņa un vidēja termiņa īres lielākajās pasaules rezervēšanas platformās -Booking.com, Airbnb, Expedia, unFlatio. Ēka sāka darboties2024. gada aprīlisun ir uzrādījis spēcīgu sākotnējo noslogotību, pateicoties tā centrālajai atrašanās vietai, augstas kvalitātes interjera standartiem un esošajam pieprasījumam no Vihorev Group klientu bāzes.
Metriskais | Vērtība |
Vienības | 31 |
Paredzamie gada nomas ieņēmumi | €800,000 |
Nodrošinājuma vērtība | €6,240,000 |
Vecākais aizdevums | €2,540,000 |
Fintown aizdevums | €2,000,000 |
Aizņēmēja pašu kapitāls | €1,700,000 |
Bez komisijas maksaspar Fintown platformas izmantošanu.
Nav slēptās maksasiziešanai jebkurā laikā pēc min. termiņa projekta laikā.
Pieteikties, lai redzētu vairāk
Pieteikties / Reģistrēties