Obsługa apartamentów z obsługą w Pradze
Pożyczka jest udzielana w celu refinansowania zainwestowanego kapitału własnego pożyczkobiorcy w formie Mezzanine.
Pożyczka ta jest podporządkowana Pożyczce Głównej.
Projekt był realizowany wfaza operacyjna od kwietnia 2024 roku.
Odsetki od pożyczki zostaną wypłacone zprzepływy pieniężne nettogenerowane przez wynajem apartamentów, jak wyszczególniono w poniższej kalkulacji miesięcznego przepływu środków pieniężnych.
Pożyczka togwarantowane przez Vihorev Management Company s.r.o.działając jako spółka zarządzająca nieruchomością, orazVihorev Investments, SEjako Pożyczkobiorca.
Ta okazja inwestycyjna przedstawia działającą nieruchomość gotową do generowania krótko-, średnio- i długoterminowych dochodów z wynajmu, oferując oczekiwanezwrot w wysokości 9,00% rocznie.
Jest to dodatek do istniejącej pożyczki bankowej, mającej na celu refinansowanie kapitału własnego pożyczkobiorcy.
Honest Karlin znajduje się w jednej z praskich dzielnicnajbardziej uczęszczanych obszarów, dzielnicy Karlin.
Obecnie apartamenty sąwynajmowanych za pośrednictwem platform rezerwacji wynajmu i wśród bazy klientów Honest Apartmentsmarki należącej do Vihorev Group.
Jedną z głównych cech jest to, żezarabiać miesięczne odsetki,które można ponownie zainwestować lub wypłacić na konto bankowe.
Ten produktwymaga przestrzegania minimalnego okresuzanim będzie można wypłacić kapitał.
Naliczanie odsetek rozpoczyna się od dnia inwestycji, a pierwszewypłata odsetek następuje w dniu 1kolejnego miesiąca.
Po upływie minimalnego okresu możesz zdecydować się na wypłatę kapitału lub pozostawienie go zainwestowanego w celu dalszego generowania dochodu.
Maksymalny okres wynajmu produktów wynosi 60 miesięcy.
Cieszymy się, że możemy zaprezentować wyjątkową możliwość inwestowania w nieruchomości poprzez udział w pożyczce typu mezzanine, obsługującej zarówno wynajem krótko-, jak i długoterminowy.
W tym przedsięwzięciu Fintown s.r.o. pełni rolę pożyczkodawcy, udzielając pożyczki Vihorev Investments SE, spółce zależnej ugruntowanej VIHOREV GROUP.
Centralnym punktem tego projektu jest Honest Karlin, kompleksowa inicjatywa renowacji budynków prowadzona przez Vihorev Group, pod kierownictwem jej założyciela, Maxima Vihoreva. Rozpoczęty w 2021 r. i ukończony w kwietniu 2024 r. projekt obejmuje 31 lokali. Operacje wynajmu będą zarządzane przez spółkę celową, Vihorev Management Company s.r.o. Z bogatym doświadczeniem w branży nieruchomości, pan Vihorev wnosi swoje bogate doświadczenie jako deweloper i inwestor, szczycąc się portfolio, które obejmuje pięć pomyślnie zakończonych projektów obejmujących 7 096 metrów kwadratowych i trzy trwające projekty obejmujące 9 225 metrów kwadratowych.
Produkt | Wynajem |
Cel pożyczki | Pożyczka na refinansowanie kapitału |
Lokalizacja finansowanego projektu | Praga 8, Karlin |
Pożyczkobiorca | Vihorev Investments SE |
Wartość zabezpieczenia | 6.240.000 EUR |
Pożyczka uprzywilejowana | 2.540.000 EUR |
Pożyczka Fintown | 2 000 000 EUR |
Kapitał własny pożyczkobiorcy | 1 700 000 EUR |
Minimalna inwestycja | 1 EUR |
Wypłata odsetek | Miesięczna wypłata |
Początek naliczania odsetek | Od daty inwestycji |
Maksymalny czas trwania projektu | 60 miesięcy |
Uczciwy Karlinto w pełni odnowiony budynek mieszkalny położony w tętniącej życiem dzielnicy Karlin w Pradze 8 - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta zarówno dla turystów, jak i profesjonalistów. Nieruchomość składa się z 31 nowoczesnych, w pełni wyposażonych apartamentów i działa już od kwietnia 2024 roku.
Renowacja została zakończona przezGrupa Vihorevprojekt jest zarządzany przez spółkę z branży deweloperskiej o ugruntowanej pozycji na rynkuVihorev Management Company s.r.o.zapewniając profesjonalny nadzór i zadowolenie najemców.
Ta okazja inwestycyjna umożliwia inwestorom udział w strukturze pożyczki mezzanine, oferując stabilne miesięczne wypłaty odsetek poparte rzeczywistym dochodem z najmu.
Nieruchomość Honest Karlin generuje dochód dzięki krótko- i średnioterminowemu wynajmowi na głównych globalnych platformach rezerwacyjnychBooking.com, Airbnb, ExpediaorazFlatiobudynek rozpoczął działalność wKwiecień 2024 ri wykazał się dużym początkowym obłożeniem ze względu na swoją centralną lokalizację, wysokiej jakości standardy wnętrz i istniejący popyt ze strony bazy klientów Vihorev Group.
Metryczny | Wartość |
Jednostki | 31 |
Szacowany roczny przychód z wynajmu | €800,000 |
Wartość zabezpieczenia | €6,240,000 |
Pożyczka dla seniorów | €2,540,000 |
Pożyczka Fintown | €2,000,000 |
Kapitał własny pożyczkobiorcy | €1,700,000 |
Bez prowizjiza korzystanie z platformy Fintown.
Brak ukrytych opłatza wyjście w dowolnym momencie po min. okresie trwania projektu.
Please register or log in to see full details
Login / Register